Соломоново решение: Барнаульский сереброплавильный завод готовы распродать «по кускам»

Повторные торги по продаже комплекса исторических зданий Барнаульского сереброплавильного завода не увенчались успехом. Арбитражному управляющему собственника Сергею Рохину не удалось найти покупателя, который бы заплатил за объект 233,2 млн рублей. Сейчас залогодержатель решает, как дальше искать покупателей. Возможно, объект начнут продавать по частям, сообщает «Алтапресс».

Барнаульский сереброплавильный завод — имущество компании «Алтайград» (дочернее предприятие обанкротившейся «Изумрудной страны»), которое находится в залоге у «Россельхозбанка». Изначально 17 зданий и участок земли площадью 7,5 га исторического комплекса пытались продать за 259 млн рублей. На повторных торгах арбитражный управляющий снизил цену предложения до 233,2 млн рублей. Однако претендентов не нашлось и торги признали несостоявшимися.

Как объяснил изданию арбитражный управляющий, сейчас банк решает, как поступить с имуществом. «Залогодержатель «Россельхозбанк» написал письмо о том, что планирует разработать положение о дальней продаже имущества. Возможно, лот разделят на части. На мой взгляд, такое решение неоправданно. Практика показывает, что эффективнее объявить публичные торги. Их формат предполагает, что цена лота снижается на заданную сумму по разработанному графику, пока не упадет до отметки, обозначенной банком. Или пока не состоится продажа», — приводит издание его слова.

По словам Сергея Рохина, банк не указывает даты, когда планирует подготовить положение о продаже Барнаульского сереброплавильного завода. При этом необходимо отметить, что будущему собственнику в любом случае вменяют обременение. Комплекс является памятником федерального значения и сровнять его с землей не позволит законодательство — наоборот, его будет необходимо отреставрировать.

В то же время археологи в ближайшее время надеются начать исследования грунта на территории сереброплавильного завода. «Главная цель — проследить отложение культурного слоя, посмотреть остатки фундаментов, скрытых под землей», — рассказала «Комсомольской правде» — Барнаул» директор ООО «СИБАРС» Наталья Кунгурова.

Культурный слой на легендарном историческом месте, с которого собственно и начался Барнаул, по словам экспертов, вырос больше чем на метр. Серьезными раскопками до этого тут никто не занимался. Можно назвать лишь раскопки, которые более 10 лет назад проводили сотрудники педагогического университета, но по утверждениям исследователей, отчетная документация была утеряна.

Напомним, что по замыслам городских властей сереброплавильный завод должен стать жемчужиной и главным объектом туристического кластера «Барнаул — горнозаводской город». Европейские эксперты вовсе полагают, что на территории после реставрации могли бы разместиться археологический парк и гостиницы. Комплекс зданий обладает несколькими архитектурными особенностями, которые в Европе позволили бы включить завод в список значимых памятников истории и культуры, говорила хранитель культурно-исторического наследия региона Франш-Конте Кристиан Руссель. В то же время звучат предположения, что к участку проявляет интерес федеральный ритейлер «Лента».