Top.Mail.Ru
18+

18-этажку эконом-класса построят в окружении частных домов в Барнауле

Рендер проекта будущего дома по улице Советской армии, 71
Рендер проекта будущего дома по улице Советской армии, 71

Строительная компания «ГраНИД» начала возведение 18-этажного дома по улице Советской армии, 71, в котором спроектированы практически только однокомнатные квартиры. Еще одной особенностью здания станет то, что оно будет одиноко возвышаться посреди бараков и частного сектора в квадрате на пересечении улиц Советской армии, Курской и Орловской, следует из опубликованной на сайте компании проектной декларации.

Всего в доме будет 19 этажей с учетом технического, в нем спроектированы 516 квартир. 515 из них будут однокомнатными площадью от 25,9 кв. м до 67,75 кв. м и лишь одна квартира будет двухкомнатной, ее площадь составит 98,7 кв. м. Общая площадь жилья в здании — 17 741,9 кв. м. Площадь участка, на котором началось строительство — 4335 кв. м, его кадастровая стоимость по данным публичной кадастровой палаты — 2,82 млн рублей. Согласно принятым стандартам, во дворе будут площадки для отдыха детей и взрослых, для занятий физкультурой и хозяйственных целей.

Расположение будущего дома на карте
Расположение будущего дома на карте

На крыше дома расположится газовая котельная. Вопреки распространенной практике, на первом этаже не планируется открывать даже маленький магазин. Не будет рядом с домом и полноценной парковки: в проекте предусмотрены лишь внутридворовые проезды шириной 3,5 м и шесть гостевых машиномест. Как планируют строители, парковку можно организовать неподалеку на уширениях проезжих частей местных проездов, внутриквартальных улиц и дорог квартала, однако идти до припаркованного авто придется около 250 м.

Как следует из документации, ООО «ГраНИД» купило земельный участок под застройку еще в октябре 2013 года. Разрешение на строительство было получено в городской администрации 27 июня 2014 года, срок его действия истекает в июле 2016 года. Возведение дома обойдется компании минимум в 879 млн рублей, однако риски увеличения стоимости или затягивания сроков «ГраНИД» оценивает как высокие.

Такие опасения можно объяснить приведенными в декларации данными о том, что на 31 марта 2014 года компания показала чистый убыток, превышающий 1 млн рублей. Соотношение кредиторской и дебиторской задолженности также говорит не в пользу ООО «ГраНИД». Кроме того, в мае 2013 года ОАО «Барнаульская горэлектросеть» приписала компанию к злостным неплательщикам и отключила в ее офисах электричество.

Добавим, согласно сайту застройщика, на данный момент у него нет ни одного полностью сданного объекта. В настоящий момент компания заканчивает возведение домов по Павловскому тракту, 203 и 221, а также ведет строительные работы по Павловскому тракту 305в, 305а и Шевченко, 144а. При этом заказчиком большинства зданий является ОАО «Барнаулкапстрой». На сайте госстройинспекции Алтайского края сказано, что «ГраНИД» работает на рынке долевого строительства с 2013 года.

Фото: сайт ООО «ГраНИД»

Регистрация / Вход

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 9
интересно

25.07.2014 12:54

А у этого здания заказчик сам Гранид, я так понимаю?
цифра с потолка

25.07.2014 13:16

879 млн - вот они накрутили смету)))
Функции госстройинсекции в чем заключаются ?

25.07.2014 13:25

Заказчик - Барнаул Хап Строй... ну , ну. Мальчики мажоры дорвавшиеся до власти такого накуралесят , мало не покажется - лет тридцать потом придется расхлебывать .
Предыдущему оратору

25.07.2014 13:54

Заказчик НЕ Барнаулкапстрой. Смотрите декларацию. Журналист не очень корректно привязал к этому дому другие дома, в которых БКС действительно заказчик. И где мальчики-мажоры работают, интересно знать? В Граниде и БКС молодежи не наблюдал особо. Что за народ такой? Лишь бы пукнуть в воду, и не важно знаешь тему или нет. Вы лучше посмотрите списки аккредитованных банками застройщиков, а также загляните на сайт госинспекции, там есть списки работающих в рамках законодательства об участии в долевом строительстве, тогда выводы делайте.
Ничего себе !

25.07.2014 14:23

516 однокомнатных квартир и всего ШЕСТЬ парковочных мест !
Кто так разрешает строить ?
Это - будущее гетто.
олег

25.07.2014 17:36

Более дебильной статьи я не встречал. Ну да ведь наш уважаемый Банкфакс никогда умом и обьективностью не отличался. Очередной заказ чей то выполняют. Выставляют строителей ну мягко говоря не в приглядном свете. По опыту знаю, что почти все не соответствует действительности. Смею предположить, что если руководство ООО "Гранид" увидит сей пасквиль, то с вероятностью 99 процентов подаст иск в суд и со 100 процентной вероятностью выиграет его. Мне даже интересно проследить развитие событий.....
Саня

25.07.2014 20:35

Олегу

вы строительный менагер?
Гость

27.07.2014 01:33

Статья бред!!! Автор сам читал то, что написал??? Дома сданные есть! Вы бы изучили историю фирмы лучше, прежде чем заявлениями бросаться. А про электричество прям интересно, и что до сих пор в темноте сидят?!
гость

19.08.2014 23:16

Зачем строить такую громадину вокруг жилых домов?
Календарь
/ /
28.03.2024