Градостроительный совет Барнаула отклонил неугодные проекты застройки Речного вокзала

26 февраля Градостроительный совет Барнаула отклонил три проекта, предполагающие жилую застройку площадки Речного вокзала. Однако эти эскизы уже давно не являются актуальными в связи с планами нынешнего собственника продать объект, рассказал ИА «Банкфакс» специалист по продаже недвижимости агентства «Красная линия» Антон Безверхов.

Как следует из сообщения на сайте администрации Барнаула, больше всего нареканий по поводу проекта у экспертов совета вызвало соседство жилого здания с торговым центром, фитнес-центром, ресторанами и др. По их мнению, потенциальным покупателям квартир в проектируемом доме будет крайне некомфортно жить по соседству с другими объектами, которые рассчитаны на большее количество посетителей. Кроме того, планируемое высотное здание закроет панораму города, ставшую «визитной карточкой» Барнаула, сказано в тексте. По мнению членов Градостроительного совета, на месте Речного вокзала лучше построить планетарий, выставочный центр, гостиницу или другой подобный объект, но не жилье.

По словам г-на Безверхова, решение Градостроительного совета никак не повлияло на планы нынешнего собственника, которым судя по сообщению на сайте горадминистрации является малоизвестное ООО «ПрогрессН», продать земельный участок и здание. Более того, запрет строить жилую недвижимость на этом месте не приведет к снижению цены. «Объект продается не как инвестпроект с готовыми эскизами, а просто как земельный участок со зданием. То есть, три проекта, которые рассмотрел совет, и без того имели мало шансов на реализацию. Потенциальные покупатели пока не отреагировали на решение властей, их круг не сузился. В таких случаях все понимают: после покупки придется разрабатывать собственные эскизы застройки, просто теперь они будут сфокусированы на коммерческой недвижимости», - рассказал собеседник.

Таким образом, решение Градостроительного совета носит формальный характер, поскольку касалось оно уже неактуальных планов нынешнего собственника. «После продажи Речного вокзала новый владелец сможет попытаться пролоббировать свои планы», - сообщил Антон Безверхов.

Несмотря на довольно жесткую риторику губернатора Александра Карлина, ясно, что снос Речного вокзала и строительство на его месте другого объекта возможен, если проект придется по душе руководству региона. «Без серьезной проработки проект строительства не стартует. Не я продавал здание Речного вокзала в свое время в частные руки. Я не могу запретить его гражданский оборот, но у власти есть полномочия, которые заключаются в даче согласия на начало строительства капитального объекта. Здесь власть свое скажет», - передает «Интерфакс» слова губернатора.

Напомним, в объявлении о продаже Речного вокзала сказано, что в состав лота входят земельный участок для эксплуатации зданий и сооружений речного порта (площадь 17 930 кв. м), нежилое трехэтажное административно-торговое здание, (площадь 4050,70 кв. м), канализационно-насосная станция, трансформаторной подстанция, причальная набережная (площадь 7449,9 кв. м) и пр.

Реклама: Во время замены окон важным вопросом считается, какие лучше выбрать. Вашему вниманию представлены пластиковые окна цены на которые указаны на сайте http://westsib.su. Заходите и выбирайте.