Алтайские чиновники издали постановление, на полное прочтение которого уйдет несколько недель

На сайте администрации Алтайского края опубликован документ, который имеет все шансы войти в историю. Дело не столько в содержательной части, сколько в объеме — 15 221 страница. Для сравнения, примерный объем романа-эпопеи Льва Толстого «Война и мир», состоящего из четырех томов, равен 1,5 тысячам страниц.

Постановление, утверждающее результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края датировано 23 ноября. Как следует из документа, подписанного главой региона Александром Карлиным, он принят «в целях экономического регулирования земельных отношений в крае и в иных целях, установленных законодательством».

В нем самым дотошным образом описаны земельные участки с индивидуальным кадастровым номером и кадастровой стоимостью применительно к 59 районам, а также 11 городам региона (включая ЗАТО «Сибирский»). Также в «многотомнике» указаны средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Алтайского края с разбивкой по муниципальным районам и городским округам.

17 категорий включают различные формы разрешенного использования земель в составе населенных пунктов. Стоимость кв. м участка земли в Барнауле под размещение домов, средне- и многоэтажной застройки равняется 6092 рублям, малоэтажной застройки — 1668 рублей, территории для размещения гаражей и автостоянок - 4495 рублей. Самой дорогой является участок под размещение гостиниц (9154 рубля за кв. м), офисных зданий (8241 рубль) и для размещения объектов торговли (7090 рублей).

Интересно, что еще в начале осени предприниматели Алтайского края массово выражали несогласие с многократным повышением кадастровой стоимости земли, исходя из которой будет исчисляться налог на земельный участок. Эту тему поднял председатель правления Алтайского союза предпринимателей Юрий Фриц на заседании экспертного совета по улучшению инвестклимата в регионе.

По его оценке, рост кадастровой стоимости для субъектов предпринимательства - не для всех, но для многих - составит от 2 до 20 раз. «Есть опасения, что предпринимателей «погрузят» в очередной виток судебных разбирательств по приведению кадастровой стоимости земли к рыночной. И этот рост нагрузки на фоне неблагоприятных моментов в экономике и в целом на фоне увеличения нагрузки по тарифам и налогам может отрицательно сказаться на предпринимательстве», - подчеркивал г-н Фриц.

Бизнес-сообщество поддержало эту точку зрения, также усомнившись в компетенции оценщиков, которые проводили кадастровую оценку. В настоящее время налог на землю для предпринимателей исчисляется исходя из старых оценок. Но после того, как будут утверждены новые (депутаты краевого Заксобрания отложили рассмотрение этого законопроекта), бизнес-сообществу придется платить более высокий налог.