С момента официального приема дома после восстановления прошло 2,5 года
Отремонтированный в Бийске многоквартирный дом снова начал разрушаться. Многоэтажку на Разина 90, после проведенного ремонта, эксперты признали аварийным и не пригодным для проживания. Жители продолжают судиться и с администрацией, и с подрядчиком, доказывая, что капремонт был не доделан, несмотря на то, что из бюджета были потрачены миллионы рублей.
С момента официального приема дома после восстановления прошло 2,5 года. Однако, в свои квартиры вернулись меньше половины жителей. Сантехника протекает, двери болтаются, под натяжными потолками царствует грибок. И это далеко не полный перечень претензий жителей к качеству проведенного ремонта. Жалобы в администрацию, прокуратуру, и судебные разбирательства не прекращаются.
- Мы уже три года по судам ходим, результатов никаких. Были сделаны экспертизы следственного комитета, подтверждающие, что дом до сих пор находится в аварийном состоянии. Никаких сдвигов нет, мы до сих пор судимся. Плюс нам насчитывают коммунальные услуги - мы не пользуемся водой и светом, счета идут, добиться ничего не можем, - говорит Ольга Михайлова.
Долги за коммуналку растут еще и потому, что у людей до сих пор нет на руках документов на приборы учета. Между тем, проведенные после ремонта экспертизы показали, что статус аварийного с дома сняли преждевременно. Мало того, по внешней стороне стен пошли трещины. Жители забили тревогу еще осенью прошлого года.
- Мы не просим новые квартиры, не просим сносить этот дом, нам нравится этот район, мы долго здесь живем, друг друга знаем. Хочется, чтобы дом привели в порядок, чтобы он не был аварийным и чтобы не страшно было в нем жить - сейчас трещины идут дальше, дом сыпется, - говорит Елена Черникова.
По словам подрядчика благоустройство придомовой территории в контракте не значилось, как и замена окон в приватизированных квартирах, и многое другое, что теперь превратилось в предмет судебных разбирательств.
- У меня был заключен контракт с администрацией. Я сделал одно, потом через год там делали крышу другие, потом я уже зашел на отделку. Снесли все перегородки. В первой смете у нас было предусмотрено, что полы надо все снимать, заливать стяжку - администрация это вычеркнула, - говорит Александр Казаков, директор строительной организации-подрядчика.
Александр Казаков уверяет, что и документы на индивидуальные приборы учета не переданы собственникам до сих пор тоже по вине чиновников. И только вмешательство прокуратуры сдвинуло дело с мертвой точки. Сегодня документы передаются в УК, и жители смогут получить их уже через день. Что касается остальных вопросов в них надо разбираться. Мы направили официальный запрос в администрацию, и будем следить за развитием ситуации.
Комментарий Минстроя Алтайского края:
В 2017 году дом признали аварийным. В 2017-2018 гг. были проведены аварийно-восстановительные работы за счёт резервного фонда города Бийска на сумму 8 млн, на основании этого дом сняли с категории аварийного.
В 2019 году дом был исключён из краевой программы. В 2020 году по обращению Минстроя был проведён визуальный осмотр МКУ "Управление ЖКХ Бийска" - недостатки работ подрядной организации
не выявлены. Жители с этим не согласны, придерживаясь мнения, что работы проведены ненадлежащим образом. Рекомендовано обратиться жителям в суд.
В 2017 году в рамках краевой программы был проведён капитальный ремонт крыши дома Регоператором. Работы выполнены надлежащим образом на сумму 3.991 млн рублей. Вместе с тем, задолженность перед Регоператором у собственников - 3.679 млн рублей. В настоящее время дом в краевой программе.
Таким образом, жалоб на крышу (отремонтированную по краевой программе капремонта) у собственников нет. Вопросы у граждан именно к реконструкции, проведенной администрацией Бийска.
Неудивительно, у нас в стране любые ремонты это средство нажиться, а не привести в надлежащее состояние.