Конституционный суд России выяснит, справедливо ли одним регионам рассчитывать налог на имущество физлиц по кадастровой стоимости, а другим – по инвентаризационной. Сейчас в стране сложилась ситуация, при которой в разных субъектах ставки могут различаться в несколько раз. Основанием для проверки стало заявление жительницы Барнаула Ольги Низамовой, сообщают «Ведомости».
По данным издания, в 2013 году барнаульская предпринимательница Ольга Низамова купила дом, кадастровая стоимость которого составила 2,8 млн рублей. Спустя три года ей предъявили к оплате налог на имущество в размере около 49 тысяч рублей, который был рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. В Москве речь шла бы всего о 2783 рублей, указывает Низамова: в 2016 году около 30 регионов исчисляли налоговую базу по кадастровой стоимости.
Собственница направила исковое заявление с требованием пересчитать ставку в Ленинский районный суд. Однако там признали налог законным. По Налоговому кодексу до 2020 года регионы могут сами установить дату, с которой налог на недвижимость определяется исходя из кадастровой стоимости. Ежегодно налог растет, предупреждает представлявший заявительницу в суде юрист Максим Чернядьев, ситуация типичная для региона.
Как указано в материалах Алтайского краевого суда, в 2016 году 28 регионов Российской Федерации установили кадастровую стоимость для объектов недвижимости на своих территориях и применяют исчисление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, ставка налога составляет в этом случае 0,1 % кадастровой стоимости имущества. Однако в Алтайском крае и в частности в Барнауле не определили кадастровую стоимость объектов недвижимости, поэтому Барнаульская гордума приняла решение, согласно которому расчет налога в отношении объектов налогообложения определяется исходя из инвентаризационной стоимости таких объектов, ставка составляет 2 %. В связи с этим налог на имущество превышает сумму налога по социально справедливой кадастровой стоимости в 16,56 раз, указала заявительница.
В Федеральной налоговой службе считают, что сам по себе механизм, позволяющий определять налоговую базу в зависимости от решения региона, не может рассматриваться как неконституционный. Однако эксперты возражают, что стоимость жилья не должна различаться из-за дефектов правового регулирования. Впрочем, сложно прогнозировать, как закончится эта история. Еще в 2016 году, когда имела место ситуация, многие жители Барнаула жаловались на серьезный рост налога, но до Конституционного суда дошла только одна собственница.
31.10.2018 12:10
31.10.2018 12:11
31.10.2018 12:12
31.10.2018 13:18
31.10.2018 13:23
Получается весь год нужно копить - откладывать не на отпуск или лечение, а на налоги, чтобы содержать бесконечное количество налоговых инспекторов и прочих .......
31.10.2018 13:29
31.10.2018 14:07
31.10.2018 15:52
31.10.2018 17:09
Однако почему-то не индексируются границы стоимости, по которым определяется ставка.
Получается, что за счет ежегодной индексации стоимости может подрасти и сама налоговая база
(это стоимость) и за счет роста стоимости возрастет, причем скачкообразно, и ставка налога.
Налоги должны быть экономически обоснованы и источники уплаты также не должны менять
природу. Получается, что из-за инфляции, которая приводит к росту стоимости, человек не получивший
дополнительно ничего по сравнению с прошлым годом, из-за инфляции, должен искать дополнительные доходы,
чтобы оплачивать значительно больший налог на то же самое имущество, которого у него не прибавилось.
31.10.2018 19:06
В Москве власти такого беспредела не устраивают. Может, там население беднее, чем в Барнауле?
31.10.2018 19:09
-------------------------------------------------------
Это мы должны быть благодарны Барнаульской гордуме, в частности, Буевич?
31.10.2018 19:46
Все революции происходят в столицах.
31.10.2018 23:38
01.11.2018 00:53
Да нет уж, такие коэффициенты устанавливаются депутатами наших администраций. И и голосуют они на своих сессиях почти единогласно, потому что продажные твари. То же самое и в алтайских городках. Чиновникам бтишницы по указке не "дотянули" до 500 000 инвен. стоимости жилья, а о остальным сделали больше. У нас в посёлке если ворюга уезжает, то продаёт квартиру в двухквартирнике (у нас в них начальство живёт) за 2-2,5 миллиона, а налоги у них по 350 рублей. А частникам за старые дома налоги по 7-9 тысяч пришли, а продают их от 450 000 до миллиона .
01.11.2018 08:14
07.11.2018 20:17