Дальновидный барнаулец выкупил землю возле многоэтажки и требует с жильцов ренту за проход

Жильцы многоквартирного дома по улице Молодежной, 111 в Барнауле оказались заложниками ситуации, сложившейся из-за конфликта владельца частного дома и застройщика, сообщает «Катунь 24». Земельный участок рядом с новостройкой оказался в собственности частника, расположенного по соседству. И теперь жители многоэтажки не могут пройти по нему без его разрешения. За это барнаулец требует платить ему ежемесячную ренту, а пока граждане отказываются, вывалил у высотки несколько тонн земли.

Как сообщает источник, несколько лет назад житель Барнаула Леонид Горбунов отказался продавать часть своего дома застройщику, который хотел возвести рядом многоквартирный дом. Однако его все равно через суд заставили снести часть строения, так как она находилась за «красной линией». Спустя какое-то время застройщик обанкротился, и Горбунов выкупил обратно участок, на котором теперь стоит многоэтажка.

Барнаулец сразу же запретил парковать авто на его территории и вообще ходить по ней. А в подтверждение своих намерений высыпал у многоквартирного дома большую кучу земли. Горбунов заявил жильцам, что услуги прохода и проезда по этому участку он оценил в 500 рублей в месяц с каждой квартиры — то есть 275 тысяч рублей со всего дома, либо предложил им выкупить его за 6,5 млн рублей. При этом участок обошелся ему в 173 тысячи рублей.

Между тем жильцы дома на его условия не согласились и намерены отстаивать в суде право ходить и ездить по придомовой территории. Директор управляющей компании «Изумруд», обслуживающей многоэтажку, также настаивает, что мужчина поступает незаконно и ущемляет права других граждан, в том числе людей с ограниченными возможностями, которые проживают в новостройке. В ответ Горбунов заявил, что именно в руках управляющей компании сделать так, чтобы их клиентам жилось комфортно, а он отдавать свою землю никому не намерен. В связи с этим УК уже обратилась в надзорные органы.

Тем временем юристы отметили, что под статью Уголовного кодекса РФ Горбунов не попадает, однако может понести административную ответственность за высыпанную у дома кучу земли. Эксперт также заявили, что планировка здания должна соответствовать определенным жилищным, пожарным и санитарным нормам, которые застройщик нарушил еще на этапе проектирования.

Сейчас жильцы готовят исковое заявление в суд, однако их оппонент не верит в успех этой операции. Он полагает, что ни один суд не сможет вынести решение в пользу собственников квартир многоэтажки, поскольку участок принадлежит ему на законных основаниях. Пока же жильцам приходится добираться к дому в обход.