Жильцы барнаульской «неосталинки» предъявили в суде очередные претензии к застройщику (обновлено)

ТСЖ жилкомплекса «Столичный» в Барнауле в третий раз за год подало иск в отношении застройщика «Селф». Согласно материалам арбитражного суда, они снова требуют исправить недочеты, которых, с учетом других исков, предъявили уже немало. Получить комментарий в компании на момент подготовки публикации «Банкфаксу» не удалось.

В конце сентября 2022 года товарищество собственников жилья ЖК «Столичный» на улице 1905 года, 25 подало заявление в арбитраж с требованием об устранении недостатков. По их мнению, они были допущены при возведении жилкомплекса. Претензии предъявлены девелоперу ООО «Селф». Иск приняли к производству, а 16 ноября на предварительном заседании дело назначили к судебному разбирательству. В материалах процесса пока не раскрывается, что именно на сегодняшний день не устраивает жильцов дома.

Однако к разбирательству в качестве третьих лиц уже привлечены барнаульское ООО АСК «Строй Вектор» и новосибирское ООО «СибЛифтПартнер». Можно предположить, что претензии граждан как минимум связаны с устройством лифтов и работой субподрядчиков. Следующее заседание по делу пройдет 17 января.

«Банкфакс» попытался получить комментарий у «Селфа» и уточнить суть претензий жителей «Столичного». Однако на момент написания данной публикации связаться с представителем компании не удалось.

Добавим, что в настоящий момент в арбитраже рассматривается другой иск ТСЖ в отношении застройщика, который также связан с недостатками. Ранее «Банкфакс» писал, что в рамках этого производства жильцы в числе прочего требуют смонтировать кирпичные перегородки в семи блок-секциях, заменить зеркала в трех лифтах, настроить и установить некоторое недостающее оборудование. Помимо этого, по их мнению, в доме необходимо устранить недостатки в кровле двух секций, протекание и попадание воды в парковки, кладовки и подъезды, сделать электропандусы, отремонтировать канализацию, заменить лифты в 12 секциях, выполнить другие работы. Также граждане просят взыскать с компании 25 тысяч рублей за каждые сутки неисполнения судебного решения после его вступления в законную силу.

Разбирательство по этому делу еще идет. 14 ноября производство было приостановлено для проведения экспертизы, поскольку возникли вопросы, требующие специальных знаний относительно требований жильцов. Она продлится 30 дней, а заключение будет представлено до 15 декабря текущего года. Следующее заседание по процессу пройдет 19 декабря.

Касательно этих претензий ранее в «Селфе» сообщали «Банкфаксу», что замечания, выявленные в ходе эксплуатации дома, компания устраняет по гарантии. Однако некоторые из них могут касаться общего имущества жилкомплекса, за которое уже отвечает ТСЖ. В качестве третьих лиц по этому делу привлечены шесть организаций, которые также выступали субподрядчиками при возведении «Столичного», а обозначенные требования касаются их работ.

Напомним, что по первому иску ТСЖ жилкомплекса к «Селфу» стороны в июле заключили мировое соглашение, в рамках которого застройщик пообещал устранить некоторые недочеты в течение двух месяцев.

UPD 16:05: представитель «Селфа» связался с «Банкфаксом», отметив, что готов ответить на вопросы, но, ознакомившись с данной публикацией, оставил тему без комментариев.