Часть двора новостройки в Барнауле провалилась под землю из-за движения грунта

23 мая произошел обвал грунта на придомовой территории нового многоквартирного дома на Змеиногорском тракте, 35а/2. Как стало известно ИА «Банкфакс», место образовавшейся ямы и дом обследовали эксперты, которые установили, что угрозы для здания нет. При этом застройщик, который возводит жилкомплекс неподалеку, заявил, что причиной происшествия стал обвал части откоса котлована, укрепленного шпунтами. В течение ближайших дней планируется заново укрепить откос.

О ситуации с домом на Змеиногорском тракте, 35а/2 рассказали жильцы в соцсетях. Судя по опубликованным фото, обвал случился на границе придомовой территории и расположенного рядом строительного котлована. На окраине ямы оказался припаркованный автомобиль, который чуть не рухнул вниз. Жители дома предположили, что обвал спровоцировали строительные работы. Они опасаются появлений трещин, которые «доползут» до здания.

Обслуживанием многоэтажки занимается ООО «Управдом». Представитель УК сообщил 24 мая ИА «Банкфакс», что обрушение прекратилось и никаких трещин не последовало. На объекте, с его слов, побывали представители администрации Барнаула и прокуратуры, решается вопрос о проведении восстановительных работ.

В распоряжении агентства оказалась копия акта осмотра, который провело ООО «Спецервис» 23 мая. В нем, в частности, указано, что специалист компании обследовал место обвала грунта и сам дом. Было установлено, что произошла сдвижка грунта придомовой территории на площади 40 кв. м в сторону котлована. Это сопровождалось разрушением асфальтового покрытия и просадкой грунта на глубину 2,5-3 м. Расстояние от здания до области обвала не менее 15 м, тогда как от дома от края откоса котлована - около 22 м.

При визуальном осмотре специалист не выявил негативного влияния на дом. Причиной произошедшего, по его мнению, является то, что в области сдвижки грунта происходил сток дождевых вод с придомовой территории, в следствии чего произошло его намокание. В заключении рекомендовано выполнить по краю зоны сдвижки укрепление шпунтами и заново устроить откос котлована.

Между тем известно, что рядом с местом происшествия строительство жилкомплекса ведет ООО СЗ «Вышка» (входит в группу компаний «Мой дом»). Застройщик одноименного ЖК сообщил «Банкфаксу», что откос котлована был укреплен шпунтовым ограждением, выполненным подрядчиком в соответствии с утвержденным проектом, но в результате обвала целостность шпунта была нарушена. В этом месте при визуальном осмотре была выявлена линза из разрыхленного грунта несоответствующей плотности, что повлекло движение стены.

Сейчас застройщик и проектировщик разрабатывают техническое решение по укреплению данной части котлована. Работы планируют выполнить в ближайшее время. По оценкам компании, на сооружение новой конструкции и устранение последствий обвала уйдет пять-семь рабочих дней.

Добавим, что дом на Змеиногорском тракте, 35а/2 входит в состав жилого комплекса «Барнаульский лес» - это два многоквартирника, построенные в 2022 году группой компаний «Сибирия».