Уголок питерской классики появится в историческом центре Барнаула

Жилой комплекс «Буревестник» в духе архитектуры Санкт-Петербурга возведут на улице Анатолия в Барнауле. Застройщик обещает, что здание гармонично впишется в окружающую застройку и преобразит городское пространство. При этом ЖК будет отвечать запросам времени и будущих жильцов.

Подробнее о будущей застройке центра Барнаула рассказал Дмитрий Ишутин, глава компании «АРИСТО», ответственной за техническую часть реализации проекта. По его словам, перед ними была поставлена не самая простая задача, и дело не столько в дефиците земель, сколько в выборе архитектурных решений. Проект жилого комплекса разработали в архитектурном бюро «Тектоника», которое более 40 лет проектирует жилье. Застройщиком выступает компания СЗ «Д4» Андрея Щукина. Члены градостроительного совета Барнаула ознакомились с эскизом и приняли его довольно тепло.

Проектировщики воплотили идеи вдохновленного архитектурой Санкт-Петербурга Андрея Щукина и создали стильный и уютный жилой комплекс с домами-«компаньонами». По задумке авторов, на улице Анатолия (между проспектом Комсомольским и улицей Максима Горького) появится уголок питерской классики.

В преддверии строительства на площадке «Буревестника» провели основательную подготовку. Новый ЖК появится на месте старого частного сектора. В рамках первого этапа провели очистку территории от капитальных и других строений. Затем ее выровняли и по периметру укрепили буроналивными сваями. Все работы шли в максимально безопасных условиях для окружающей застройки, подчеркнул глава компании.

Фасады здания облицуют кирпичом и камнем естественных оттенков. Как считают проектировщики, такой архитектурный рисунок, с одной стороны, впишется в окружение, с другой – улучшит панораму улицы и квартала в целом. Таким образом, преобразится и городское пространство, частью которого станет «Буревестник».

Корпуса будут восьмиэтажными. В рамках первой очереди уже возводят двухподъездное здание со стороны улицы Максима Горького. Строители устроили фундамент, возвели первый этаж и приступили к строительству второго. План ввода – 2026 год.

В рамках второй очереди построят подземную парковку на 34 машино-места, а уже после примутся за одноподъездный второй корпус. Паркинг будет с широким въездом, функцией подкачки шин и девятью местами с зарядками для электромобилей. Строители обещают, что температура здесь круглогодично будет поддерживаться в пределах +15 °С. Над ним развернут безопасный двор (закрытый от машин) с электрическими розетками и Wi-Fi доступом. Там сделают детскую и спортивную площадки, а также зоны для релакса взрослых.

«Противоположную сторону двора мы укрепим подпорной стенкой – в этом месте большой перепад рельефа. Мы обыграли и этот нюанс: установим памп-трек для детей. Детям точно скучно не будет. Перед домом на улице Анатолия, 58 за свой счет заложим сквер с зоной отдыха», – рассказал о планах на будущее Дмитрий Ишутин.

Дом возводят из монолитного каркаса. Как пояснил Ишутин, такое решение не дает усадки и гарантирует ровную поверхность пола, потолков и колонн. Заполнение – экологически чистый кирпич, утепление – минеральная вата. По решению проектировщиков, количество несущих стен будет минимальным – для создания интерьеров по вкусу будущих жильцов.

Дмитрий Ишутин подчеркнул, что «Буревестник» станет первым ЖК с профессиональной системой звуко- и шумоизоляции квартир. «Он поднимет планку уровня комфорта в сфере жилищного строительства, внедрит и закрепит тренд в Барнауле», – заявил глава компании. Также в квартирах будут теплые полы, дополнительно очищенная вода, а на цокольном этаже – соседнее пространство «Бункер» с тренажерным залом, бильярдом, помещением для отдыха детей и кладовыми.

На верхних этажах жилого комплекса запроектированы открытые террасы с маркизами (навесы или экраны, которые защищают от солнца, дождя и ветра, – прим. ред. БФ). Управлять этим домом будет профессиональная сервисная компания.

В завершении Дмитрий Ишутин напомнил, что жилой комплекс возводят в тихом центре Барнаула с узкими улицами и дефицитом парковок, поэтому для улицы Анатолия будет расширена проезжая часть. В рамках благоустройства здесь появится просторный тротуар и гостевые парковки. Вдоль улицы устроят ливневку, которой сейчас там нет (от улицы М. Горького до проспекта Комсомольского) и обновят в квартале систему водоснабжения. Пешеходную зону выложат брусчаткой и облагородят зелеными островками. На первом этаже расположатся коммерческие помещения, однако общепита и питейных заведений здесь точно не будет.

В обозримом будущем напротив «Буревестника» планируют построить четырехуровневую парковку. По словам Дмитрия Ишутина, спрос на нее настолько высок, что сегодня уже выстроилась очередь из горожан, которые ждут реализацию проекта.

Андрей Щукин, глава компании СЗ «Д4»:

Сегодня главная задача застройщика – найти оптимальные решения для объектов. Решения в части архитектуры, качества материалов, выбора кадрового состава и т. д. Например, отказаться от типовых «коробок», выстроить взаимодействие с проверенными поставщиками, обеспечить площадки надежным оборудованием. И не стоит забывать про функциональность. В домах будут жить люди – им нужно где-то спать, отдыхать, общаться. Как исключить раздражающие факторы их проживания в одном месте? Да, и вишенка на «торте» – как организовать управление ЖК и создать настолько комфортную среду, чтобы им хотелось не просто возвращаться домой, а участвовать в развитии этого дома и его территории. На мой взгляд, для «Буревестника» мы нашли оптимальные ответы на все эти и многие другие вопросы.

Добавим, что компания «АРИСТО», которая отвечает за техническую часть задания, зарекомендовала себя на рынке. Ее руководитель Дмитрий Ишутин работает в сфере строительства и благоустройства 19 лет. За последние шесть лет он принял участие в 80 проектах, в том числе занимался социальными объектами Барнаула и края. «На нашем счету десятки реализованных проектов строительства и реконструкции детских садов, школ, ремонта и благоустройства административных зданий. Большой пласт работы связан с дорожным строительством и капремонтом транспортной инфраструктуры двух Алтаев в качестве субподрядчика», – пояснил спикер.

В разное время эксперт участвовал в строительстве подземного перехода для Чуйского тракта, реконструкции теплосетей и устройстве подземных каналов под дорогой в рамках строительства развязки Малахова-Власихинская, благоустройстве улиц Мамонтова, Солнечная Поляна, Бабуркина, Кирова по нацпроекту «Безопасные качественные автодороги» и т. д. Кроме того, компания Дмитрия Ишутина благоустраивает территорию одного из крупнейших предприятий Барнаула – БМК «Меланжист Алтая».

Офис продаж:
г. Барнаул, ул. Привокзальная, 11, оф. 402.
Бизнес-центр «Листок»
8-903-992-60-19
https://szd4.ru/