В законную силу вступило решение Арбитражного суда Алтайского края об взыскании с ООО «Компания Земпроект» свыше 220 млн рублей в качестве возмещения ущерба за составление неверного генплана Ребрихинского сельсовета. Из-за нарушений компании были сорваны сроки сдачи новой поликлиники в Ребрихе, а также потребовалось увеличивать расходы на возведение объекта, сообщила помощник прокурора Алтайского края Мария Антошкина.
Отмечается, что прокуратура Алтайского края в ходе осуществления надзорного сопровождения реализации нацпроектов, связанных со строительством медицинских учреждений, установила неоднократное нарушение сроков сдачи в эксплуатацию здания поликлиники в Ребрихе. «Основанием явилось предоставление земельного участка, сформированного в нарушение закона на землях лесного фонда, что потребовало изменение проектно-сметной документации», - отметила Антошкина.
«Просроченное» строительство новой алтайской поликлиники подорожало почти на 100 млн рублей
Первоначальной причиной неправильного формирования участка для строительства поликлиники послужило некачественное выполнение ООО «Компания Земпроект» генплана Ребрихи, указали в прокуратуре. В частности, специалисты компании незаконно включили в границы поселения лесные участки, расположенные на землях лесного фонда. Из-за этого пришлось корректировать проектную документацию по строительству поликлиники, выросли сроки возведения объекта и расходы на строительство здания - практически в два раза.
Эти обстоятельства побудили прокуратуру обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании причиненного ущерба. Изначально истцы, надзорное ведомство и краевой Минстрой, требовали взыскать с компании более 355,9 млн рублей из-за возникших убытков. «Арбитражный суд Алтайского края согласился с доводами прокуратуры, взыскал в пользу бюджета края с общества более 220 млн рублей. Судом апелляционной инстанции решение суда оставлено без изменения, вступило в законную силу», - резюмировала Антошкина.
Напомним, что контракт на возведение новой поликлиники в Ребрихе был заключен в 2020 году. Предполагалось, что объект будет сдан за два года, однако сроки ввода здания были сдвинуты. С 10 декабря 2020-го по 15 декабря 2021 года строительство поликлиники вовсе не велось, так как администрация Ребрихинского района провела формирование участка под объект без учета принадлежности части территории к землям лесного фонда, а в выдаче разрешения на вырубку зеленых насаждений было отказано, заявляли в Минстрое. В итоге учреждение открыли лишь в сентябре 2025 года. Общая стоимость строительства поликлиники превысила 600 млн рублей.
22.07.2026 23:48
Важно понимать: разработчик готовит документацию в рамках технического задания и действующего законодательства на момент выполнения работ. Однако он не является органом утверждения, не принимает решения о согласовании документа, не распоряжается землями, не выдаёт градостроительные планы земельных участков и разрешения на строительство.
22.07.2026 23:51
Поэтому возникает принципиальный вопрос: где заканчивается ответственность разработчика документации и начинается ответственность органов и должностных лиц, которые на протяжении последующих лет принимали решения на основании утверждённого документа? Тысячи специалистов и организаций, выполняющих свою работу в соответствии с законом и проходящих все предусмотренные процедуры согласования, могут оказаться в ситуации неопределённости.
Градостроительная система — это многоуровневый процесс, в котором участвуют разработчики, органы власти, согласующие ведомства и заказчики. Ответственность должна быть распределена объективно, с учётом полномочий каждого участника.
Это вопрос правовой определенности для всей отросли
23.07.2026 11:00
25.07.2026 18:14
Утверждение документации, а также процесс согласования лежит полностью на плечах органа власти, в чьих полномочиях разработка градостроительной документации.
То, что в процессе согласования, уполномоченные органы не увидели ошибки в предлагаемой границе населенного пункта и не вернули проект на доработку вопрос исключительно к ним, но отвечать за это в современных реалиях судебной системы России должен почему-то разработчик. Не, ну правда, а кто ещё? Не ответственным же за это органам нести ответственность, ей Богу)
26.07.2026 19:44