На заседании градсовета в Барнауле представили ряд новых проектов, которые планируют построить в краевом центре. Среди них три гаража, а также здание четырехэтажной гостиницы в исторической части города - ее намерены возвести на месте деревянного торгового ряда. В настоящее время заказчик ведет переговоры с крупной сетью отелей, которая может там разместиться.
По информации мэрии, заседание под председательством первого замглавы администрации города Андрея Федорова состоялось 19 августа. Участники совета рассмотрели четыре эскизных проекта, в том числе гостиницу на улице Пушкина, 51. Участок находится в исторической части города, недалеко от площади Спартака, между проспектами Красноармейским и Социалистическим. На территории, отведенной под застройку, в настоящее время находится одноэтажное деревянное здание и хозяйственные постройки. В нем, согласно данным 2ГИС, располагаются сервисная компания, магазин эротических товаров, парикмахерская и студия эпиляции. Рядом расположены детский сад и исторические здания.
Так как здание расположено в зоне регулируемой застройки, проект, разработанный архитектором Владимиром Золотовым, соответствует требуемым ограничениям - по высоте здания, стилистике, остеклению фасада, цветовой гамме, используемым стройматериалам и др. Здание гостиницы запроектировано четырехэтажным и состоит из двух симметричных блоков главного фасада здания и перпендикулярно стоящего к нему корпуса с номерным фондом, который разместится в глубине двора. Количество номеров - 120.
Передний фасад гостиницы и главный вход будут выходить на красную линию улицы Пушкина. Вдоль здания запланирован круговой объезд, предназначенный для инженерного обслуживания и проезда экстренных служб. Два въезда также будут располагаться с улицы Пушкина.
На первом этаже входной зоны разместят вестибюльную группу и два входа. Со второго по четвертый этажи и в жилом корпусе запланированы номера, административные и хозяйственные помещения. Фасады спроектированы в историческом стиле, характерном для данной территории застройки. Первый этаж будет отделан гранитом или клинкерным кирпичом, варианты отделки остальных этажей - также кирпич или декоративная штукатурка. Из архитектурных деталей, которые украшают здание, - декоративный поясок, портики, парапет с балясным ограждением, а также вертикальные белые молдинги.
Архитектор предложил три варианта цветовой гаммы - красно-терракотовый, серо-бежевый и желтый. Цвет цоколя - также вариативен, от темного до более светлого, в зависимости от основного цвета здания.
При обсуждении проекта директор ассоциации «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин уточнил, чем вызвано двухчастное решение главного фасада. По словам Владимира Золотова, слишком длинный фасад смотрелся бы тяжеловесно для окружающей застройки, поэтому его разделили на два симметричных блока. «Если вы помните архитектуру кинотеатра «Первомайский», то это здание в чем-то похоже на него по объему. Мы отказались от центральной композиции в виде моностены в пользу двух равноценных объемов», - приводит его слова «Вечерний Барнаул».
Участник градсовета Евгений Носенко обратил внимание на выраженное понижение рельефа на данном участке улицы Пушкина и поинтересовался, планируется ли поднимать уровень тротуара, чтобы формировать удобные для людей пешеходные связи, а также выяснил, как будет решаться вопрос с инженерными сетями. По словам архитектора Золотова, уровень тротуара перед гостиницей будет поднят до необходимых отметок. Инженерные сети в рабочей документации проекта также будут проработаны, чтобы линии уличного освещения не ухудшали восприятие архитектуры здания.
Также в ходе обсуждения проекта стало известно, что звездность гостиницы пока не определена. Заказчиком проекта выступил известный в крае бизнесмен, супруг главврача Диагностического центра Алтайского края Жанны Вахловой Аркадий Вахлов, который оказывает посреднические услуги при купле-продаже нежилого недвижимого имущества (руководит ООО «Бизнес-центр «Оптима»), а также занимается строительством жилых и нежилых зданий. Бизнесмен пояснил, что в настоящее время ведутся переговоры с крупнейшим сетевым оператором гостиничных сетей уровня «три звезды», однако разглашать подробности он пока не имеет права. Он также подчеркнул, что построить гостиницу планируют к 300-летию Барнаула - то есть к 2030 году.
В результате участники градсовета в целом одобрили постройку, однако вопрос о цветовом решении вызвал разногласия. В итоге проект был согласован с рекомендацией выбрать вариант в бежево-сером цвете, поскольку здание будет перекликаться с корпусом ТЦ «Поместье», расположенном неподалеку, а главный фасад, который выходит на улицу Пушкина, - северный, будет более светлым.
Кроме того, в ходе заседания был рассмотрен проект гаража для спецтехники на Павловском тракте, который также разработала «Мастерская Золотова». Участок прямоугольной формы находится в свободной зоне застройки территории вдоль Павловского тракта. Строительство объекта будет разбито на две очереди, территорию благоустроят и выделят пешеходные линии. Корпус здания возведут по стоечно-балочной системе. Фасады выполнят из сэндвич-панелей, а декоративные детали - из композитных материалов. Цветовая гамма строения - серо-белая. Проект также был одобрен.
Еще одно здание гаража спроектировали для улицы Антона Петрова, он будет располагаться по адресу 146 «а»/1. Проектом занималась мастерская «Проектное дело». Участок под застройку находится в глубине квартала, ограниченного улицами Антона Петрова, 42-й Краснознаменной дивизии, Георгия Исакова и Северо-Западной, поблизости от ДК города, спорткомплексом «Победа» и парком «Арлекино». Членам градсовета пришлась по душе монохромная цветовая гамма, в серо-белых тонах. Материалами отделки фасада также станут сэндвич-панели и металл с полимерным покрытием. В здании разместят гараж на два машино-места, техническое помещение и пост охраны. Проект был принят практически без обсуждения.
А вот третий гаражный проект вызвал вопросы у присутствующих. Речь идет о гараже-стоянке с объектами общественного назначения по улице Просторная, 392. Проект шестиэтажного паркинга в западной части жилого квартала в границах улиц Просторной и Евдокимова разработала проектная мастерская «Стадия проекта» по заказу компании «Алгоритм». Здание возведут из железобетонного каркаса с перекрытиями в виде многопустотных плит. Наружные стены первого и подземного этажа выполнят из железобетонных стеновых панелей, верхние этажи - из трехслойных сэндвич-панелей.
При этом у градсовета возникло много вопросов к отделке и цветовому решению фасадов - все без исключения участники его раскритиковали, попеняв на ничем не выделяющиеся монотонные объемы. В результате проект был принят с условием его доработки в рабочем порядке.
