Как сообщила пресс-служба Алтайской торгово-промышленной
палаты, 23 марта в конференц-зале Российско-немецкого дома
состоялось заседание круглого стола на тему «Государственная
жилищная политика России: реализация и перспективы. Интеграция
корпоративной жилищной программы предприятий и Федеральной
системы ипотечного жилищного кредитования». Организатором
мероприятия выступила Алтайская ТПП совместно с «Краевым
агентством по жилищному ипотечному кредитованию» (АЖИК).
В работе круглого стола приняли участие более 40 человек —
представители администрации Алтайского края, барнаульских вузов
(АГАУ, АГМУ, АлтГТУ, БГПУ, ААЭП), банков (Алтайкапиталбанк,
Сибсоцбанк), предприятий края (АЗПИ, «ПО Алтайский моторный
завод», «Барнаульский ликеро-водочный завод», «Сибэнергомаш»,
«Русский Центр Страхования», «Алтайвагон», «Горизонт», «Жилищная
инициатива» и др.).
Основная цель заседания — привлечь средства алтайских предприятий
для решения жилищных проблем населения края. Так, предприятиям
предлагалось, например, предоставить своему работнику
безвозмездно первый взнос на приобретение жилья или предоставить
работнику займ для оплаты первого взноса, а также компенсировать
работнику процентную ставку, уплачиваемую за пользование
кредитными ресурсами. Тем самым, говорилось за круглым столом,
одновременно решается два вопроса: закрепление кадров на предприятии и решение жилищных вопросов для сотрудников
предприятия.
Генеральный директор «Краевого агентства по жилищному и ипотечному кредитованию» Лариса Останина рассказала об основных
схемах ипотечного кредита и требованиях, предъявляемых к недвижимости и заемщику. Так, по ее словам, сегодня сократился
процесс оформления процедуры кредита — теперь он занимает
несколько дней. В марте 2005 года агентством выдан тысячный
кредит. В перспективе работы Краевого агентства по жилищному
ипотечному кредитованию — выход на первичный рынок. Такая
возможность предусматривается краевой программой формирования
рынка доступного жилья. В проекте программы уже сегодня значатся
более 30 домов и около 10 застройщиков, которые будут
сотрудничать с агентством.
Как заявила Останина, большой шаг вперед — предоставление
ипотечного кредита под залог имущественных прав. Теперь,
основываясь на праве будущего жильца на квартиру, АЖИК будет
выдавать кредиты на жилье даже в том случае, когда дом только
начал строиться.
Также планируется постепенное снижение первоначального взноса на приобретение квартиры (сейчас он составляет 30% от общей
стоимости жилья). Также в планах — создание обширной сети
представительств агентства по Алтайскому краю.
