Дом быта в Барнауле передан частной управляющей компании. Сообщество арендаторов заявляет о «рейдерском захвате».

Администрация Барнаула приняла решение о передаче ООО «Управляющая компания «Центр» в доверительное управление на три года нежилых помещений муниципальной собственности, расположенных в одном из крупнейших офисных зданий города — Доме быта (пр. Ленина, 106).

Сейчас решение проходит стадию рабочего оформления, сообщили в комитете по управлению муниципальной собственностью мэрии. Передача в доверительное управление будет проходить в два этапа. В настоящее время идет инвентаризация имущества Дома быта с последующей его передачей с баланса МУП ПЖЭТ-2 Октябрьского района в имущественное казначейство города. В комитете по управлению муниципальной собственностью заверили, что никто из добросовестных арендаторов и плательщиков коммунальных услуг при этой процедуре не пострадает.

На решение о выборе «Центра» оказало решающее влияние то, что эта фирма заявила о готовности нести соцнагрузку — в виде бесплатных юридических консультаций для населения, сообщил председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Игорь Савинцев. Помимо «Центра» в процедуре отбора управляющей компании участвовало еще две фирмы, хотя конкурсом это назвать нельзя, отметил муниципальный чиновник, подчеркнув, что в данном случае закон и не требует обязательного проведению конкурса. Информации об учредителях «Центра» в комитете пока нет, но вскоре она туда поступит.

По словам Савинцева, в ближайший год арендаторы, очевидно, сохранят прежние условия по действующим договорам аренды. Затем они будут заключать их с «Центром». Нынешняя схема использования здания не устраивала мэрию в связи с тем, что она не позволяла изыскать затраты на капремонт ряда проблемных конструкций Дома быта. По словам Савинцева, в Доме быта также действовал ряд нелегальных субарендаторов — всевозможных мелких торговцев.

В свою очередь сообщество из 130-ти арендаторов заявило о неприятии той схемы, которая предложена мэрией. Некоторое время назад оно создало ООО «Сообщество арендаторов — Дом быта», намереваясь предложить его в качестве претендента на роль управляющей компании. Согласно заявлению арендаторов, распространенному в СМИ 28 июля, по их просьбе администрация Октябрьского района Барнаула ходатайствовала перед комитетом по управлению муниципальной собственностью о проведении конкурса по выбору управляющей компании.

Однако, с 27 июня, по словам арендаторов, фирма «Центр», сменив охрану, приступила к приемке имущества Дома быта, что было расценено ими как «рейдерский захват».

Заявление арендаторов уже поступило в мэрию, однако позиция муниципальных властей по нему пока не определена. Игорь Савинцев, однако, подчеркивает, что, по его мнению, арендный режим в здании Дома быта был чрезмерно льготным — сложившиеся сегодня в сибирских муниципалитетах нормы в ходе аренды офисно-торговых площадей существенно жестче ограничивают права арендаторов в пользу бюджета.