«Мария-РА» приобрела на аукционе в Новосибирске гостиницу Центральную предложив за нее цену в два раза превышающую стартовую.

4 августа в Новосибирске состоялся аукцион по продаже здания гостиницы «Центральная». Победителем стала компания «Бийск», принадлежащая одной из крупнейших торговых сетей Алтайского края «Мария-РА». Алтайская компания объявила самую высокую цену — 416 млн руб., превысившую стартовую в два раза. Эксперты считают, что скорее всего здание будет реконструировано под торговый комплекс, сообщает КоммерсантЪ.

В аукционе приняли участие пять компаний: ООО «Сантинелла» (Москва), ЗАО «Труд» и ООО «Строительная компания „Новый город“» (обе Новосибирск), ООО «Торгово-развлекательный комплекс „Петроград“» (Барнаул) и ООО «Бийск» (Барнаул).

Справка: Здание по ул. Ленина, 3 площадью 6329 кв. м было построено в 60-х годах прошлого века специально под гостиницу, получившую название «Центральная». Мэрии Новосибирска принадлежало в нем 5331 кв. м, которые она сдавала в аренду ООО «Гостиница „Центральная“» (180 номеров на 290 мест). Около 1000 кв. м находятся в собственности ресторана «Дружба».

Напомним, ранее городские власти предполагали снести здание и построить на этом месте гостиницу международного класса примерно на 200 мест общей площадью почти 25 тыс. кв. м. По оценке мэрии, в создание гостиничного комплекса необходимо было инвестировать не менее 1 млрд руб. На снос здания было получено согласие горсовета, но инвестора найти так и не удалось из-за высокой цены обременений — 300 млн руб. Из них 200 млн руб. должны были поступить в бюджет города, еще 100 млн руб. запросило руководство ресторана «Дружба» на переезд и покупку нового помещения. Позднее по предложению мэрии здание гостиницы (без площадей ресторана «Дружба») было внесено горсоветом в план приватизации 2006 года, на этот раз предусматривалась продажа «Центральной» как минимум за 180 млн руб. Судя по всему, в мэрии остались довольны итогами аукциона. Начальник департамента земельных и имущественных отношений Николай Диденко не без видимого удовольствия сказал, что это «хороший результат». А на вопрос о том, что же будет с гостиницей, заметил: «Это дело нового собственника».

В компании «Мария-РА» подтвердили, что ООО «Бийск» имеет к ним прямое отношение и фактически здание гостиницы куплено алтайской компанией, но пока отказались от каких-либо комментариев. «О намерениях по поводу использования этих площадей мы сообщим только после того, как оформим право собственности на них», — сказал «Ъ» руководитель отдела по развитию компании Алексей Половников.

Компания «Мария-РА» имеет в Алтайском крае крупнейшую торговую сеть с одноименным названием, основана в 1993 году предпринимателем Александром Ракшиным. Кроме того, компания открыла свои магазины в Новосибирске, Томске и Кемерове. Только в алтайской сети насчитывается более 60 магазинов формата «У дома» площадью 500−1200 кв. м. Оборот сети в 2005 году составил $160 млн.

Между тем председатель комиссии горсовета по муниципальной собственности Александр Люлько уверенно заявил, что «гостиницу мы потеряли, скорее всего на ее месте появится торговый комплекс». Он напомнил о своем особом мнении, которое неоднократно высказывал ранее, что с продажей «Центральной» не надо было торопиться. «Я и сейчас считаю, что при нормально организованном инвестиционном конкурсе нашлись бы бизнес-структуры, готовые вложить средства в создание на этом месте современного отеля, которого так не хватает нашему городу», — подчеркнул он.

Похоже, и другие участники аукциона не ставили своей целью обязательное сохранение гостиничного бизнеса. Например, Александр Слободенюк, владелец «Сантинеллы», занимающейся торговлей керамогранитной плиткой и ламинатом, сообщил, что намеревался «часть этих площадей использовать под отель, а часть сдавать в аренду». По словам представителя девелоперской компании «Труд» Веры Крупновой, в случае выигрыша на конкурсе «была бы проведена реконструкция под офисы».