АЖИК: ипотека не влияет на рост цен на недвижимость.

В Алтайском крае ипотечное кредитование практически не сказывается на рост цен на недвижимость. Такой вывод делают сотрудники АЖИК, оценивая данные, предоставленные Росгосрегистрацией и Госкомстатом.

Как сообщает пресс-служба АЖИК, за основу для анализа взаимозависимости между ипотекой и ростом цен на жилье легли сводные данные по росту цен в регионе на 1 кв.м. в 2006 году и статистика по росту доле сделок с ипотекой на рынке жилья. Так, рост цен в первом полугодии 2006 года в регионе составил менее трех процентов, между тем как чуть менее четверти всех сделок на рынке недвижимости совершается с помощью ипотечных средств. Для сравнения — в Томской области квартиры взлетели в цене на 8%, рост же числа ипотечных сделок составил 11%. Иными словами, при примерно равном уровне роста цен по Сибирскому федеральному округу Алтай демонстрирует куда более высокие темпы развития ипотеки, что напрямую указывает на довольно незначительную зависимость стремительное повышение цен на дома и развитие ипотеки.

«Таким образом, мнение о том, что в несоизмеримом со средним уровнем заработка росте цен на жилье виновна лишь ипотека — серьезное заблуждение, — комментирует данные гендиректор ОАО „Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию“ Лариса Останина, — Истинные причины вижу во все возрастающем спросе на жилье при явно недостаточном количестве предложений. Плюс повышается популярность ипотеки как инструмента инвестирования».