Губернатор Алтайского края Александр Карлин признал, что для большинства жителей региона ипотека недоступна.

Ситуацию в сфере жилищного строительства охарактеризовал глава администрации Алтайского края Александр Карлин в своем докладе «О деятельности администрации края по социально-экономическому развитию Алтайского края в 2006 году».

С 2006 года развитие жилищного строительства в Алтайском крае осуществляется в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Сфера жилищного строительства заметно активизировалась как в части ввода жилья, так и роста ипотечного рынка. По данным пресс-службы администрации края, в отчетном году на территории края введено в действие 438,6 тысяч квадратных метров жилья. Это 31-ое место в рейтинге регионов Российской Федерации по вводу в действие жилья и 5-ое место в СФО.

В 2006 году объем выданных ипотечных жилищных кредитов возрос в 3,7 раза по сравнению с 2005 годом и составил 8,1 млрд рублей. Алтайский край является лидером среди субъектов Российской Федерации по объему выданных кредитов в рамках федеральной системы ипотечного жилищного кредитования.

«К сожалению, несмотря на все предпринимаемые усилия по созданию приемлемых условий кредитования, жилье остается все еще малодоступным для населения со средними и низкими доходами. Поэтому мы используем дополнительные финансовые инициативы по социальной поддержке отдельных категорий граждан за счет средств краевого бюджета», — заметил глава администрации.

«Особая забота — социально незащищенные категории граждан, — подчеркнул Александр Карлин. — В 2006 году выделено 9,5 млн рублей на улучшение жилищных условий более чем 40 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 5,8 млн рублей — для участников боевых действий в Афганистане и других военных точках.

Тревогу вызывает опережающий рост стоимости жилья над ростом доходов населения. Чтобы обеспечить людей недорогим жильем, нужно, прежде всего, больше строить. Увеличение объемов жилищного строительства неразрывно связано с территориальным планированием. В крае определены мероприятия до 2010 года по подготовке схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и соответствующих нормативных правовых актов, к реализации которых приступили в 2006 году. На темпах строительства сказывается и нехватка земельных участков. „Точечная“ застройка исчерпала себя, а масштабные проекты по строительству новых микрорайонов сдерживаются из-за отсутствия подготовленной коммунальной инфраструктуры. Развитие жилищного строительства напрямую зависит от состояния промышленности строительных материалов, которая во многом определяет ценовую политику на рынке жилья».