Об этом утверждает сайт
«Алтапресс». 666 аварийных домов официально зарегистрировано в Алтайском крае. Аварийных — значит
не подлежащих ремонту. И жители таких домов
должны быть срочно переселены в достойные условия. Но на самом деле в крае таких домов гораздо больше. Просто все остальные подвели
под категорию «ветхих», а значит, подлежащих капитальному ремонту.
Причина таких метаморфоз в том, что жители домов, которые признаны аварийными, вправе через суд получить другое жилье.
А у местной администрации нет возможности его предоставить. Поэтому домам присваивают статус «ветхих», а не «аварийных».
И люди продолжают жить в квартирах, стены и потолки которых могут обрушиться в любой момент.
Ежегодно в крае ремонтируют ветхое жилье. Аварийные дома практические не сносят и жителей никуда не переселяют. Основная причина —
нехватка средств. Но с 2008 года начнет реализовываться программа по переселению жителей и капремонту на 2008−2011 годы. Она
будет работать в двух направлениях. Первое — это ремонт ветхих домов. Второе — снос тех зданий, которые не подлежат восстановлению.
Жителям этих домов будут предоставлять новые квартиры и строить жилье. На реализацию программы Алтайскому краю планируют
выделить из федерального бюджета четыре миллиарда рублей. Однако, по словам Владимира Иванова, начальника управления края
по жилищно-коммунальному хозяйству, на переселение жителей из опасных домов и на ремонт ветхих краю требуется не меньше 10 миллиардов рублей.
Аварийными считаются дома, в которых нарушены конструктивные элементы. Только официально таких домов в крае 666. Ветхие дома —
это постройки, которые имеют более 66% износа. Таких в нашем регионе — более 2000. По словам Александра Казакова, председателя
комитета администрации Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству, только в столице края домов, подлежащих капитальному
ремонту или сносу, насчитывается более 300.
По закону* непригодны для проживания дома, расположенные в опасных зонах паводка, оползневых, селевых потоков, снежных лавин".
Также это здания, поврежденные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов. Еще к непригодным относят помещения, в которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности (сильный шум,
вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение).
Оценить, пригодно для дальнейшей жизни здание или нет, может специальная комиссия. Она в крае есть. Комиссия для оценки жилого
фонда создается в зависимости от того, кому данный фонд принадлежит: федерации, субъекту федерации, муниципалитету. К примеру,
в Барнауле такая комиссия состоит из специалистов в области ЖКХ, инженеров-конструкторов. Возглавляет ее вице-мэр Юрий Петров.
Комиссии всех муниципалитетов края не спешат присваивать домам статус «аварийных». Как рассказал один эксперт из комиссии,
это делается для того, чтобы жители не смогли добиться переселения в судебном порядке. Потому как администрации городов,
районов и сел не в состоянии предоставить им новое жилье. К сожалению, официально подтвердить эту информацию отказались.
В России существует постановление Правительства
А вот в статьях 86−87 Жилищного кодекса РФ указано, что людям, чьи дома подлежат сносу, органом государственной власти или
местного самоуправления предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как пояснили в юридической фирме «Де-конс», для признания многоквартирного дома аварийным заявитель должен предоставить
в комиссию заявление, нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, план помещения,
технический паспорт, заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Также могут быть
представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
