В октябре 2009 года в Барнауле начнет работать торгово —
выставочный комплекс «Большая медведица», владельцем которого
является компания «Верда». Как сообщает газета «Ведомости», в середине августа 2008 года компания подписала договор по аренде
на 15 лет 30 тысяч кв. метров на пр. Космонавтов. Эту площадь
«Большая медведица» будет сдавать в субаренду.
Интерес к Барнаулу коммерческий директор ООО «Верда» Алексей
Перфильев объясняет «приемлемым уровнем конкуренции» на рынке
торговой недвижимости. «Нашим арендаторам будет проще выстраивать
логистику», — поясняет Перфильев. По его словам, ставки аренды в барнаульском объекте будут рассчитываться по новой схеме —
минимальная ставка плюс процент с оборота. Назвать их размеры
Перфильев отказался.
Как отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков,
сегодня в Барнауле недостаточно современных площадей, в основном
это редевелопмент бывших заводских цехов. «Сдавая площади в субаренду в Барнауле и Омске, „Большая Медведица“ сможет
заработать не менее 13,5 млн рублей чистой прибыли в год», —
подсчитал Дьячков.
