Повышение ставок Агентства по ипотечному жилищному кредитованию не должно сказаться на условиях погашения кредитов, выданных ранее алтайским АЖИК.

Как уже сообщалось, с 15 сентября 2008 года повышены ставки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. «После этого к нам активно начали поступать вопросы, каким образом скажется повышение процентных ставок по кредитам на тех заемщиках, которые уже оформили ипотеку, — сообщил управляющий группы компаний „Центр ЮСБ — Алтай“ Роман Майзенгер. — Вопрос немаловажный, т.к. именно одностороннее повышение ставки послужило причиной масштабного ипотечного кризиса в США. Мы провели экспертизу прежней и новой форм стандартного кредитного договора АИЖК.

Несмотря на то, что в договоре АИЖК пункты, регламентирующие возможность одностороннего повышения ставки были изменены, в частности, исчезла фраза „Кредитор… вправе самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить размер процентной ставки в сторону уменьшения, о чём в письменной форме уведомляет заемщиков“, в договоре остался пункт (6.7.), поясняющий, что условия договора могут быть изменены только по письменному соглашению сторон. Таким образом, спешим успокоить заемщиков АИЖК (а это большая часть кредитов, выданных через ОАО „АЖИК“, ООО „АИК“, а также некоторые банки: ЗАО „Мосстройэкономбанк“, „ТУСАР-банк“ и др.) — повышение ставки коснется только тех, кому еще предстоит оформить кредит. Условия погашения кредита для заемщиков останутся прежними».