Несколько десятков жителей Барнаула безуспешно пытаются
заселиться в собственные квартиры, приобретенные по договору
долевого участия. Как сообщает сайт ГТРК Новосибирск, срок сдачи
дома несколько раз откладывали, пока и вовсе не выяснилось, что
официально строительная фирма возводит спортивно-оздоровительный
комплекс. Во всяком случае, именно на возведение такого объекта и получила разрешение строительная фирма, а несколько десятков
человек вложили в строительство свои деньги. Они были уверены,
что на этом месте появится многоквартирный жилой дом.
Адвокат одного из дольщиков Вадим Никитин рассказал следующее: «В сентябре этого года, когда встал вопрос о том, что сроки по сдаче
не соблюдаются, руководство „Тамерлана“ объяснило, что „мы в связи с определенными трудностями оформляем как нежилое, а потом
переведем в жилое“. На сегодняшний день все на том же месте».
Стены постройки уже готовы, и дольщикам даже предложили, наконец,
стать полноправными жильцами. Одна загвоздка — оформить право
собственности на такое жилье нельзя. По документам здесь возвели
спортивно-оздоровительный комплекс. За незаконное привлечение
денежных средств дольщиков строительная фирма уже оштрафована. А как быть тем, кто вложил в строительство от 400 тысяч до 1 млн
рублей?
«Данные договорные отношения считаются незаключенными, —
разъясняет заместитель руководителя краевой инспекции по надзору
в строительстве Вадим Перегудов. — Следовательно, они не могут
быть дольщиками согласно федеральному закону об участии в долевом
строительстве».
В краевой инспекции по надзору в строительстве пояснили: если
собирались возводить комплекс, а получился жилой дом, то такой
объект считается самовольной постройкой. Чтобы узаконить
договорные отношения с дольщиками, в строительной фирме
предложили оригинальную схему.
«Фирма предлагает: квартира разбивается на кусочки, на маленькие
помещения, и продается как нежилое нам», рассказывает дольщик
Виктор Медведев.
Для чего понадобилась столь сложная схема строительства,
обманутые дольщики не знают и готовят заявление в прокуратуру.
Пока это первый подобный случай в Барнауле.
