«Лучше снова в барак»: о проблемах жильцов «экспериментальных» домов в Бийске пишет «Российская газета»

Жильцы трех новостроек в Бийске, получившие квартиры по программе переселения из ветхого жилья, хотят через суд добиться признания новых домов непригодными для проживания, сообщает 6 февраля сайт «Российской газеты».

Три трехэтажки по улице Спекова — 8, 8/1 и 8/2 — администрация Бийска приобрела в прошлом году у новосибирской компании «Новолит» для переселения горожан из ветхого и аварийного жилья. Застройщик уверял, что дома, возведенные по «современной канадской» технологии, будут как «термос»: сохранять зимой тепло, а летом — прохладу. Но на деле оказалось, что «термос» не только не держит тепло, но и протекает. В дожди и оттепели в квартирах на третьих этажах с крыши ручьями течет вода. Она скапливается на натяжных потолках, и жильцам приходится сливать ее с помощью шланга. А на первых этажах в морозы пол промерзает до минусовой температуры. В таких условиях сегодня живут «счастливые» новоселы — семьи с детьми, пенсионеры и инвалиды.

В семье Нечаевых — трое детей, младшему всего пять месяцев. В их новой квартире на втором этаже по улице Спекова, 8, от постоянной сырости и холода промерзают стены, углы покрываются инеем, а пластиковые окна — льдом.

«Застройщик явно экономил на материалах и нарушил строительные нормы, — считает многодетная мать Елена Нечаева. — Осенью после дождей начала отваливаться фасадная плитка, несущие балки перекосило, и дом стал крениться, лестничные марши отошли от лестничных площадок на тринадцать сантиметров, по стенам идут трещины. В декабрьские морозы температура в квартирах опустилась до четырех градусов тепла. Живем с постоянно включенными обогревателями и боимся, что эти „картонные“ домики в любой момент вспыхнут. Мы переехали сюда из аварийных бараков, но там никогда не мерзли и хотя бы знали, откуда ждать беды. А в этих новостройках страшно жить. В квартире соседки уже отвалилась потолочная плита, и если бы не натяжной потолок, она упала бы прямо на ее голову».

На Спекова, 8/1, сегодня мерзнет семья с сыном-инвалидом. Ей предлагали квартиру в кирпичном доме — на четвертом этаже, без лифта. Но сын не ходит, и семья выбрала первый этаж на Спекова, где даже с обогревателями температура не поднимается выше пятнадцати градусов тепла. Переселяясь из бараков, люди надеялись, что получат нормальное жилье, однако многие оказались в более худших условиях, чем жили до этого.

«Граждане боятся, что эти „картонные“ домики однажды просто развалятся, — комментирует ситуацию депутат Бийской городской Думы Андрей Нагайцев. — Их конструкция явно не подходит для наших сибирских условий. Металлический каркас с внешней стороны обшит прямым шифером, а внутри — ДСП. Между ними — утеплитель. Но утеплитель был уложен с нарушением норм, что подтверждено экспертами, „сбился“, и, как следствие, дома промерзли. На мой взгляд, они непригодны для проживания. Поэтому возникает вопрос: на что потрачены федеральные средства по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья?»

Прокуратура Бийска, куда обратились горе-новоселы, выявила массу нарушений при возведении домов. «Облицовочные панели похожи на самодельные. Толщина клинкерной фасадной панели — 90 миллиметров, в натуре — 42 миллиметра. Утеплитель в наружных стенах — рулонный, что не соответствует проектному (маты или плиты) и не допускается в качестве утеплителя для стен, так как имеет свойство слеживаться. Работы выполнены без утепления полов со стороны подполья, во всех квартирах первого этажа они промерзают. Фундаменты — выше глубины промерзания, что для жилых домов недопустимо. Лестница небезопасна. Входные двери и двери тамбуров смонтированы с браком и не обеспечивают плотности притворов», — говорится в заключении экспертов.

В результате прокуратура пришла к выводу, что «жилые дома по ул. Спекова, 8, 8/1 и 8/2, не в полной мере соответствуют целям и условиям переселения граждан из аварийного жилищного фонда», и потребовала от администрации города устранить нарушения жилищного законодательства, а от застройщика — исправить дефекты возведенных строений.

Местные власти признают, что дома построены некачественно, но при этом уверены: жить в них можно.

«Генподрядчик — новосибирская компания — допустила брак, — пояснил корреспонденту „РГ“ вице-губернатор Алтайского края Яков Ишутин. — Есть нарушения и в проекте, и при строительстве. Мы намерены привлечь эту компанию к ответственности, а дома — привести в порядок».

Глава администрации Бийска Николай Нонко ему вторит: «В целом же дома нормальные, и после устранения недочетов в них вполне можно будет жить».

Вопрос лишь в том, а где представители власти были, когда дома строились и принимались в эксплуатацию? Поэтому переселенцы не верят заявлениям властей, что после утепления фасада, ремонта лестниц и потолков в их новостройках не начнет рушиться что-то еще. «Пусть они сами поживут в этом аду», — заявляют они.