Жители Алтайского края стали равнодушнее к ипотеке

Число ипотечных сделок в январе-феврале в Алтайском крае снизилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Тем не менее управление Росреестра по региону ожидает, что ситуация выправится к концу года, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на замруководителя ведомства Елену Бандурову.

Ситуация с ипотекой в Алтайском крае обострилась еще в конце 2014 года, когда Росреестр вопреки многолетним наблюдениям не зафиксировал «наплыва» обращений граждан по регистрации своих прав. Тенденция снижения спроса продолжилась и в начале 2015 года. «За первые два месяца текущего года было зарегистрировано 4,5 тысячи ипотек. В прошлом году за этот же период мы зарегистрировали 5 тысяч ипотек», — приводит издание слова г-жи Бандуровой.

В целом в 2015 году ведомство не предсказывает роста показателей, но надеется, что их удастся сохранить на уровне 2014 года. По мнению руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, ожидается, что число всех регистрационных действий останется неизменным год к году.

При этом в 2014 году ипотека в регионе показала рост на 3%. Заметно больше выдавалось займов на жилые объекты недвижимости (на 13%) и на земельные участки (на 11%). За весь 2014 года управление внесло в единый госреестр 48 тысяч записей о государственной регистрации ипотеки.

Как ранее сообщала ИА «Банкфакс» президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина, в ближайшие недели можно ожидать правительственного решения о стимулировании ипотеки, а вслед за этим снижения цен на недвижимость. Пока же цены растут, а возможности заемщиков напротив снижаются. «Люди по-прежнему подают заявки на ипотеку, банки выдают займы, однако суммы стали существенно меньше. Так, если раньше семья планировала переехать из однокомнатной квартиры сразу в трехкомнатную, то сейчас соглашается на двухкомнатную», — говорила г-жа Ракина.

Напомним, в конце декабря по всем продуктам ипотечного кредитования Сбербанк увеличил процентные ставки по ипотеке до 16% годовых и размер минимального первоначального взноса с 10−15% до 20%, а на продукт «Ипотека по двум документам» — с 40% до 50%. При этом срок действия решения по клиенту сократился со 120 до 60 календарных дней. В то же время «Газета.ру» сообщает, что правительство России пообещало выделить 20 млрд рублей на субсидирование процентной ставки по ипотеке. Предполагается, что это позволит банкам выдать кредиты в этом году на 400 млрд рублей под 13% годовых вместо нынешних 17−20%, то есть максимально приблизить ставку к докризисной.