Власти Барнаула одобрили проект застройки Горы по итогам общественных обсуждений

Комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула решил рекомендовать проект планировки многоэтажного квартала на Горе с учетом мнений горожан, которые приняли участие в повторном общественном обсуждении. При этом, как следует из заключения по итогам процедуры, большинство высказавших свою позицию граждан увидели некоторые несостыковки в планах застройщика.

24 августа власти опубликовали заключение по поводу концепции нового жилого квартала в границах улиц Фомина, Аванесова, переулков Конева и Малюкова. Оно было подготовлено на основании общественного обсуждения, в котором приняли участие 137 физических и юридических лиц. В итоге профильный комитет рекомендовал планировку этой зоны с учетом доводов и предложений респондентов, которые нашли недочеты в проекте.

В частности, барнаульцы обеспокоены все теме же проблемами, о которых говорили и во время прошлых общественных обсуждений. Они боятся оползневых процессов, которые могут возникнуть при строительстве жилых кварталов и привести к обрушению или повреждению домовладений. Кроме того, некоторые высказали претензии по поводу роста нагрузки на действующую инфраструктуру. Часть домовладельцев опасается недостаточной компенсации за выкуп участков со стороны застройщика и т. д.

В тоже время инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края и некоторые опрошенные выявили несостыковки в новом проекте. К примеру, на графических материалах предусмотрено строительство школы на 1100 мест, при этом в разделе с обоснованием проекта сказано о заведении на 220 мест, а расчет электрических нагрузок для образовательной организации выполнен на 600 мест. Кроме того, в документах речь идет о реконструкции или строительстве детского сада на 280 мест, затем говорится об учреждении на 210 мест, хотя электрорасчет выполнен с учетом 270 мест. Такая же ситуация с планировкой парковки: в разных местах документа упоминается многоярусный гараж на 300 и 420 машиномест, а энергорасчет выполнен с учетом паркинга на 420 мест. Инспекция отметила, что прошлые нарушения устранены не в полном объеме, в том числе в проекте снова отсутствует дом культуры клубного типа, предусмотренный Генпланом Барнаула.

Напомним, первое общественное обсуждение в 2023 году завершилось тем, что чиновники, как и горожане, не одобрили концепцию застройки из-за нарушения законодательства. Повторная процедура прошла с 31 июля по 24 августа текущего года после внесения правок. Однако, как отмечалось ранее, две версии мало чем отличались друг от друга. Добавим, что освоить эту территорию намерено ООО «СЗ «Регионстрой», которое уже построило 17-этажную высотку на Горе, на улице Аванесова, 44.