В тихом омуте: «золотые» берега завьяловских озер пустили с молотка за 35 млн рублей

В Завьяловском районе 19 мая состоялся аукцион на право длительной аренды двух земельных участков на берегу озер, где расположена основная часть гостевых домиков, где летом отдыхают туристы. Ранее земля на правах аренды принадлежала скандальному АО «Объединенная дирекция по строительству лечебно-оздоровительного комплекса» (ОДС ЛОК), бывший руководитель которого Анатолий Фенин в прошлом году застрелил главу района Николая Онищенко, предположительно, на фоне конфликта вокруг деятельности предприятия, которая позже стала предметом уголовного дела о мошенничестве. Новым владельцем «обетованной» завьяловской земли стал предприниматель из Барнаула, который победил на торгах, повысив начальную цену лотов в десятки раз.

Согласно информации с сайта торгов, на аукцион с правом аренды на 10 лет были выставлены два участка общей площадью около 500 кв. м в близи Щелочного озера в Завьяловском районе. По сведениям источника «Банкфакса», знакомого с ситуацией, речь идет о прибрежной курортной зоне муниципалитета, где расположены те самые гостевые домики, вокруг которых уже несколько лет не утихают распри между местыми предпринимателями, властями и надзорными органами. В прошлом году именно эти земли могли стать мотивом для резонансного убийства главы района Николая Онищенко.

Инициатором проведения торгов выступило Алтайкрайимущество. Начальная цена аренды каждого из участков составляла около 400 тысяч рублей с шагом аукциона в 20 тысяч рублей. К участию были допущены 10 предпринимателей и юрлиц, которые за несколько часов торгов повысили цену в совокупности до 35 млн рублей за оба участка – то есть почти в 44 раза. Победителем двух процедур признали барнаульского индивидуального предпринимателя Евгения Давыдова – ему достались обе прибрежные зоны. Судя по данным деловых справочников, предпринимательскую деятельность он осуществляет с 2020 года, и связана она с проведением электромонтажных и строительных работ. Никакой другой информации он нем не удалось найти в открытых источниках.

Между тем сама процедура проведения аукциона вызывает вопросы к участникам и организаторам торгов. Очередность повышения ставок была абсолютно идентична при розыгрыше обоих лотов, а увеличение цены одним и тем же участником могло быть одномоментным или иметь разницу всего в несколько секунд, что физически практически невозможно осуществить. По мнению источника редакции, знакомого с ситуацией, в данном случае мог иметь место сговор участников в интересах определенной группы лиц, имеющих корыстную заинтересованность.

Отметим, что среди участников аукциона оказались те, кто давно связан с туристическим бизнесом на завьяловских озерах. Так, за борьбу на право аренды данных участков включилось и АО «ОДС ЛОК», которое ранее распоряжалось этим имуществом. Кроме того, одним из бойких участников, настаивающих на значительном повышении цены, было ООО «Озера Алтая», учредителями которого являются Сергей Жидецких, Сергей Визиряко, Лариса Шумилова, Сергей Королев и Владимир Брюханов - местные коммерсанты, которые имеют непосредственное отношение к гостевым домикам. В частности, они проходили ответчиками по гражданскому иску прокуратуры в 2022 году в качестве субарендаторов указанной курортной инфраструктуры. Надзорное ведомство тогда требовало от них снести возведенные гостевые дома, однако в иске было отказано. По информации источников «Банкфакса», после разбирательства указанные лица продолжили заниматься сдачей домиков в аренду и получать с этого прибыль.

Кроме того, в аукционе приняли участие завьяловский предприниматель Евгений Ильяшенко, которому принадлежит один из баров на берегу озер, уроженец Завьяловского района, ныне ведущий деятельность в Екатеринбурге Артем Чудинов, гендиректор ООО «ЛДС Динамо» и ООО «Титов Арена» Алексей Чемоданов, а также физлица Анна Дорохина и Лев Костыгов, которые регулярно фигурируют в качестве участников в других земельных аукционах, проводимых в Алтайском крае.

Схема участков на карте

Фото: ИА «Банкфакс»

Как полагает источник редакции, процедура определения победителя аукциона могла быть искусственно выстроена по договоренности участников в пользу одного из них. При этом ставку намеренно значительно повышали, создавая условия для победы определенного игрока. Инсайдер не исключает, что победитель торгов может отказаться от полученного права аренды, и аукцион придется проводить снова - на это понадобится не менее месяца, а после ситуация может повториться. Таким образом, заинтересованные в этом лица могут получить возможность продолжить вести коммерческую деятельность в условия отсутствия официального арендатора.

Еще по теме

Администрацию Завьяловского района обязали заплатить семье убитого главы

Напомним, пристальное внимание к курортной инфраструктуре в Завьяловском районе стало приковано после убийства главы администрации Завьяловского района Николая Онищенко, которое произошло днем 4 марта прошлого года. По подозрению в совершении преступления сотрудники полиции задержали 45-летнего Анатолия Фенина, который ранее возглавлял отдел администрации Завьяловского района по физической культуре, спорту и делам молодежи, а после встал у руля скандального «ОДС ЛОК». Сам Фенин после случившегося попытался совершить суицид и через несколько дней умер в больнице.

Позже стало известно, что он мог быть причастен к схеме с незаконной сдачей в аренду гостевых домиков на берегу соленого озера, но быть лишь звеном в предполагаемой цепочке, состоящей из ряда лиц. Фенин был лишь формально ответственным за нецелевое расходование средств МУПа. При этом собственники частных гостевых домиков якобы платили «прикрывавшему» их деятельность Фенину, однако благосостояние его семьи не позволяло сделать вывод, что все эти средства он оставлял себе. Инсайдеры полагают, что участником коррупционной схемы также мог быть бывший глава района Николай Губерт, который до недавнего времени руководил департаментом администрации губернатора и правительства Алтайского края по вопросам внутренней политики.

Тайное стало явным, когда занявший пост главы района Николай Онищенко, предположительно, решил встроиться в существовавшую коррупционную схему, якобы пригрозив Фенину своими связями в правоохранительных органах (Онищенко много лет возглавлял районный отдел полиции). Это могло стать причиной скандального увольнения Фенина с должности руководителя ОДС ЛОК, убийства Онищенко, а также возбуждения уголовного дела, связанного с мошенничеством при ведении финансово-хозяйственной деятельности организации. Сейчас оно рассматривается в Завьяловском суде.

Тем временем Николаю Губерту вменяют ч. 3. ст. 286 УК РФ (превышение полномочий из корыстной заинтересованности). Детали дела до сих пор не разглашались. Однако инсайдеры не исключали, что обвинение также связано с арендой домиков на берегу озер. Весной текущего года Губерта заключили под стражу. Защита бывшего чиновника пыталась оспорить меру пресечения на более мягкую, однако Алтайский краевой суд это ходатайство отклонил. Сейчас Губерт пытается добиться рассмотрения его уголовного дела в другом регионе.

Еще по теме

Экс-глава алтайского внутрипола добивается перевода уголовного дела в суд другого региона