Арбитражный суд Алтайского края вернул в публичную собственность земельный участок спортназначения в районе барнаульского комплекса «Авальман». По сообщению прокуратуры региона, эта земля была продана по заниженной стоимости по указанию экс-главы Алтайкрайимущества Александра Теплова, в отношении которого сейчас ведется следствие.
Как уточнили в надзорном ведомстве, в ходе расследования уголовного дела в отношении Теплова установили, что по его указанию участок площадью 2,5 га в нагорной части Барнаула был продан по заниженной цене за 16 млн рублей аффилированному лицу. При этом рыночная стоимость земли составляла 92 млн рублей. Участок предназначался для размещения площадки для занятия спортом.
Указанные обстоятельства стали основанием для обращения краевой прокуратуры в суд с иском об оспаривании незаконных сделок. Арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры о том, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, был незаконно отчужден путем передачи его в аренду, а затем в частную собственность по заниженной стоимости. Решением суда иск прокуратуры был удовлетворен в полном объеме, земельный участок возвращен государству.
Отметим, что проданный за бесценок Тепловым надел расположен по адресу тупик 1-й Вешний, в районе лыжного комплекса «Авальман». Как поясняли редакции ранее в Алтайкрайимуществе, земельный участок с видом разрешенного использования «площадки для занятия спортом» был образован в 2022 году на основании заявления известного в крае бизнесмена, экс-совладельца торговой сети «Мария-Ра» Евгения Ракшина. Отметим, что сам коммерсант владеет соседним участком, расположенным по 1-му Вешнему тупику, 36а. В 2021 году Ракшин направил в мэрию обращение с просьбой размежевать часть территории в отношении участка, прилегающего с восточной стороны к его недвижимости.
В 2022 году образованный участок на 1-м Вешнем тупике, 36б выставили на торги в целях сдачи в аренду и размещения там велосипедных дорожек. Однако из-за отсутствия заявок аукцион был признан несостоявшимся. В 2023 году провели повторные торги, и договор был заключен с единственным участником - ИП Дмитрием Хомутовым. Однако в Алтайкрайимуществе проинформировали, что в том же году договор аренды с ним был расторгнут, поскольку бизнесмен выкупил землю. Спустя время эта история заинтересовала правоохранителей.
Добавим, что Александр Теплов оставил пост главы Алтайкрайимущества 28 декабря 2024 года, прямо в разгар проверки прокуратуры в его ведомстве, в ходе которой удалось вывить нарушения. Позже стало известно о его аресте и предъявлении ему обвинений по п. «е» ч.3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий из корыстной или иной личной заинтересованности), а также по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Почти год он провел в СИЗО, однако недавно стало известно, что меру пресечения ему изменили на домашний арест. Вероятно, на это повлияло то, что Теплов начал сотрудничать со следствием и заключил досудебное соглашение. Не исключено, что он мог указать правоохранителям на других лиц, причастных к незаконным схемам с краевым имуществом. Когда именно экс-главу Алтайкрайимущества выпустили из СИЗО под домашний арест, о чем он ранее неоднократно просил суд, неизвестно.
