Личностные обиды зачастую уводят людей в обманные схемы

Сегодня неожиданный звонок от жительницы дома Маяковского 4. Суть в том, что это крупный и относительно не старый дом в Октябрьском районе. В доме несколько лет работает ТСЖ. Но в этом году вдруг в доме началась суета, появилась инициативная группа, которая якобы провела собрание, появился протокол о том, что собственники квартир выбрали управляющую компанию «Прогресс плюс».

Но сработала известная схема, которую использует хозяин этой компании депутат АКЗС Волков, который по негласному правилу традиционно почему-то сосредоточился в Октябрьском районе по управлению домами. И вот компания срочно с протоколом идет к ресурсовикам и в ВЦ, и переводит платежи на свою компанию.

Активисты ТСЖ по наивности думали, что не возможно так нагло захватывать дом и просто написали в Государственную инспекцию, которая отметила, что протокол о переходе дома в «Прогресс плюс», мягко сказать, недействительный.

Казалось бы ТСЖ может быть спокойным, но активисты ТСЖ сделали здесь первую ошибку - они подали в суд о признании поддельного протокола недействительным, но потом вдруг засомневались и отозвали иск. А платежи квартплаты пошли в «Прогресс плюс».

Расстроенные члены правления ТСЖ пригласили меня на заседание правления (о чем я и писал). И хотя я им подсказал схему  защиты, но они опять почему-то надеются на некий «здравый смысл» и «совесть». Наивные люди.

Эта компания «Прогресс плюс» известна уже давно тем, что она брала дома в управление, собирала квартплату и плату за коммуналку, затем оказывалась банкротом, меняла ИНН и снова собирала деньги. Недаром на этой неделе Государственная инспекция наказала директора этой компании.

Так вот я попросил дать квартирную квитанцию и мне все стало ясно – «Прогресс плюс» не только замкнул жилищные платежи на свой банковский счет, но и самые большие платежи за отопление. Теперь платежи за отопление идут компании Волкова, и можно предположить, что традиционно по весне, когда они соберут «теплые» деньги, они опять перерегистрируют компанию, получат новый ИНН и снова займутся сбором платежей.

Кстати первым в такой схеме преуспел в Барнауле депутат Мастинин, который почему-то где-то скрывается за границей. Вероятно, скоро туда же и рванет еще один депутат увлекающийся управлением домами.

Поскольку я хорошо знаю лично Волкова, я как старший товарищ бросил ему укор о том, что зачем он перевел оплату за отопление на свой счет, а не на счет теплоснабжающей организации. Но депутат мне привел довод, что вот в Новосибирске все так делают. Тем не менее, я призвал его внимательно провести диалог со всеми жителями и деньги за отопление отдать теплоснабжающей организации.

Но на следующий день после разговора с Волковым мне вдруг позвонила возмущенная жительница дома, которая почему-то даже начала мне угрожать, чтобы я не вмешивался в дела их дома, т.к. она зла на своего председателя ТСЖ и поэтому она сторонница, чтобы домом управлял Волков. Правда, все аргументы касались только ее личного скандала с председателем ТСЖ. Но в ходе беседы я ей вбросил вопрос: «Если вы недовольны председателем ТСЖ, то почему вы не переизбрали председателя, а попали в компанию Волкова?» В ходе эмоциональной беседы дама не среагировала на этот вопрос, но видимо он запал ей в память.

 И вот сегодня она мне позвонила и сообщила, что разобралась. Оказывается в доме есть жильцы, работающие в компании Волкова, и вот они и организовали бунт и развалили ТСЖ. А ненависть звонившей ловко использовали умелые представители компании, которые прибрали выручку от дома на свои счета.

Этот случай, по моему хороший урок жителям: в ходе жилищных споров сохраняйте выдержку и не слушайте ушлых до ваших денег ребят. Если вас не устраивает правление ТСЖ, так переизбирайте правление, а не поддавайтесь на посулы умелых деловых людей, которых интересует ваша квартплата.