Снести или спасти: барнаульские бизнесмены деньгами «голосуют» за судьбу ДК «Сибэнергомаш»

К зданию и земельному участку, которое занимает обанкротившееся ЗАО «ДКС «Сибэнергомаш», проявляют интерес сразу две группы предпринимателей. Причем цели у них противоположные: одни хотят сохранить ДК и продолжать сдавать помещения в аренду, другие — снести наследие советской эпохи и построить на его месте две высотки. Об этих планах сообщает «Алтапресс».

Имущество ДК «Сибэнергомаш», находящееся в залоге у кредитора — «Глобэксбанка» — в настоящее время выставлено на торги, однако покупателя до сих пор не нашлось. Цена постоянно снижается и сейчас упала с 116 млн рублей до 70 млн рублей. На площадке «Аукционный тендерный центр» размещен график, согласно которому, если покупатель так и не найдется, к началу ноября за здание и право аренды земли будут просить лишь 35 млн рублей.

Изданию стало известно, что приобрести ДК «Сибэнергомаш» готовится группа барнаульских предпринимателей, которые пожелали остаться неизвестными. Они претендуют на часть имущества, а для выкупа оставшихся площадей приглашают партнеров-инвесторов — вероятно, собственных средств на всю цену у них нет. Потенциальные хозяева хотят сохранить здание и разместить на его площадях свой бизнес или продолжить сдавать площади в аренду. В ДК регулярно проходят выставки, продажа товаров, соревнования и другие мероприятия.

Однако эти неназванные бизнесмены сообщили изданию, что времени на поиск партнеров осталось мало. К зданию проявляет интерес одна из ведущих строительных компаний Барнаула, специализирующаяся на «точечной» застройке. В ее планах снести ДК «Сибэнергомаш» и построить на его месте две высотки. Более чем 1 га земли позволяет реализовать этот проект.

Девелоперов давно интересует земля ДК «Сибэнергомаша» для строительства, сообщает издание. Несколько лет назад мастерская «Архисидек» выложила в Сети рендеры. Архитекторы предложили реконструировать Дворец культуры и добавить к нему две «свечки».

35 млн рублей, которые будут просить за здание в начале ноября, крайне низкая цена для барнаульского объекта недвижимости, учитывая, что речь идет о функционирующем здании площадью 7,1 тысяч кв. м. Исходя из этой цены, 1 кв. м новому собственнику может обойтись в 5 тысяч рублей. Для сравнения, сейчас в центре Барнаула за 120 млн рублей продается офисное здание площадью 2 тысяч кв. м. На окраине, недалеко от ТРЦ «Волна», предлагают торговый центр площадью 2,8 тысяч кв. м. Цена — 154 млн рублей.