18+

Барнаульцы забаррикадировали выход из дома соседке с двумя малолетними детьми

Забор на улице Володарского

Жительница Октябрьского Района Барнаула Татьяна Новикова заявила в Сети, что соседи закрыли ее семье выход из дома. Как оказалось, общий выход для двух частных домов через калитку располагался на территории соседей, которые из-за конфликта с горожанкой решили перенести его на другую сторону, а этот заварить. В результате женщина с двумя малолетними детьми оказалась буквально «замурована», сообщает она в группе Barnaul22 «ВКонтакте».

Как утверждает Татьяна Новикова, дом на улице Володарского она приобрела в октябре прошлого года, однако до настоящего времени не знала о том, что общий выход относится к территории соседей. 10 апреля они решили его сменить и установили на месте прежнего металлическое ограждение. Горожанка попыталась обсудить с ними сложившуюся ситуацию, однако соседи, по ее словам, реагировали агрессивно и даже применили физическую силу к ее ребенку. Женщина вызвала полицию, но правоохранители не смогли помешать барнаульцам проводить работы на собственной территории и лишь приняли от женщины заявление. Она также обратилась с жалобами в прокуратуру, районную администрацию и детскому омбудсмену.

Добавим, что на сообщение женщины уже отреагировали сотрудники СУ СКР по Алтайскому краю. В следкоме организовали проведение доследственной проверки. Им предстоит выяснить все обстоятельства, а также проверить наличие признаков состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство). По результатам проверки будет принято процессуальное решение. Кроме того, органы следствия примут меры, чтобы восстановить законные интересы пострадавшей женщины и ее детей и обеспечить им полноценный доступ к жилищу.

Фото: Татьяна Новикова

Цитата:

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 14
avatar
Алтайский край

11.04.2017 09:28

А что тут можно сделать? Это территория соседей! Женщине придётся строить себе выход со своей территории.
| 12 | 2
avatar
штат Техас

11.04.2017 09:37

Забор жылезный. Бывают жи и дожди кислотные...
| 2 | 7
avatar
агрессивным соседям

11.04.2017 09:54

изучите земельный сервитут. Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Кроме того, сервитут может потребоваться для других нужд собственника недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ; п. 1 ст. 23 ЗК РФ). Важно учитывать, что установление сервитута - это крайняя мера, которая применяется, только если нужды собственника земельного участка или другой недвижимости нельзя обеспечить другим способом.
Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков. Соглашение оформляется письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 9 ст. 23 ЗК РФ; ст. 52 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Без регистрации сервитут нельзя считать установленным.
Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удалось, установить его можно только в судебном порядке (п. 3 ст. 274 ГК РФ).
Мама с ребенком не туда обращалась, надо было сразу в начале конфликта писать иск в суд. И сейчас не поздно. Суд наверняка будет на ее стороне, поскольку альтернативного выхода, кроме замурованного нет.
| 15 | 4
avatar
агрессивной женщине

11.04.2017 10:08

Делайте выход со своей территории , и не терроризируйте законопослушных соседей .
| 8 | 14
avatar
советчику для агрессивной женщины

11.04.2017 10:13

советуйте лучше законы соблюдать и изучать. Можно подумать, что этот вариант не прорабатывался, а другого выхода нет. Вот теперь пусть идут на три буквы, то есть " в суд"
| 6 | 6
avatar
применили физическую силу к ее ребенку.

11.04.2017 10:16

а почему по данному поводу нет реакции полиции в отношении виновников- соседей, почему распускают руки и остаются безнаказанными?
| 7 | 6
avatar
аммерэканец

11.04.2017 10:41

Единственно правильное решение будет и без нерва, это сделать свой выход и забыть про сосэда.
| 8 | 1
avatar
читатель

11.04.2017 10:44

Да, все правильно про земельный сервитут. Судебное дело будет муторное. Соседи заняли свою позицию, они по-своему правы, мира недостичь, судиться-это значит обрекать себя на пожизненную войну с соседями.
Женщине с детьми надо нанимать опытного адвоката и расторгать договор купли-продажи. Согласно ст 557 ГК в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве (отсутствие отдельного входа), применяются правила ст. 475 ГК (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов), надо подтягивать продавцов, почему скрыли это обстоятельство от покупателя. Из текста следует, что женщина купила в октябре 2016г., сейчас апрель 2017г., те. полгода еще не прошло. В данном случае это единственный выход. Ведь правильно говорят: «покупают не дом, а соседей»
| 13 | 0
avatar
Андрей

11.04.2017 11:27

В первоисточнике указаны конкретные адреса - посмотрел их на публичной кадастровой карте, никакого сервитута нет и близко. Наоборот, участок соседей находится в глубине и имеет небольшой "отросток" для выхода на улицу. Им, похоже, соседи и пользовались, а теперь его абсолютно правомерно огородили. Участок "пострадавших", наоборот, имеет более широкое прямое примыкание к улице, но там судя по комментариям в первоисточнике установлен их же гараж. И для расторжения договора купли-продажи тоже никаких оснований не вижу. Тут два варианта - либо при покупке был неграмотный риэлтор (или, сами покупатели сэкономили на сопровождение сделки) - что не объяснили "подводные камни", либо изначально знали, что у них выход не через территорию соседей, но на авось понадеялись.
| 7 | 0
avatar
читатель

11.04.2017 12:04

выводы были общие, на основе статьи; купила, пользовалась, не знала, перегородили вход. Но все равно, для женщины грядут дополнительные затраты для создания отдельного входа, а когда она покупала дом-ей было об этом известно? нет. Покупатель предполагала, что "замурованным" входом она имеет полное право пользоваться. В данном случае недостатки согласно ст.475 ГК есть. Все равно судебных тяжб не избежать. Риэлтер будет в стороне, если он был.
| 1 | 2
avatar
мнение

11.04.2017 12:18

да здесь либо меремежовывать, либо устанавливать сервитут. Не видя план, трудно определить где границы прохода были. Мало ли что говорил Продавец при покупке Покупателю, она что специалист. Однозначно в суд решать проблему. Может быть ошибку допустили, когда обозначали границы участка. Вот и купи дом. С этими границами участков такие баталии. Люди годами живут, а потом бац-либо дом сдвигай на 20см, либо скачи как бела через преграды.
| 1 | 1
avatar
мнение

11.04.2017 12:23

опечатка. "Либо скачи как белКа через преграды"
| 1 | 0
avatar
дед

11.04.2017 19:51

Следственный комитет , прокуратура , полиция за что им платят очень хорошие зарплаты с кармана народа , только и могут во вред народу все делать , да и жопы просижывать все оплачено , вот когда деньгами запахнет или власть скажет взять фас тогда они действуют по закону или нет им [удалено модератором] , а здесь че хрен что поймаешь , так и будут мурижить , разбирайтесь сами , а так то двое ребятишек страдают
| 0 | 1
avatar
Сергей

11.04.2017 23:13

Суд может длиться годами, а как жить сегодня?
| 1 | 0
11.06.2026