Стабильность операций с недвижимостью в Бийске в течение календарного года изменяется в последние предновогодние месяцы. Это явление агентство недвижимости «Город» фиксирует по меньшей мере уже второй год. Количество сделок по покупке квартир начинает увеличиваться в октябре, достигая пика в декабре, а затем наблюдается значительный спад.
По мнению Василия Мисовца, генерального директора фирмы, происходит это в первую очередь из-за возрастающих к концу года инфляционных ожиданий большинства населения. Впрочем, подчеркнул он, речь идет о рынке новых квартир в строящихся домах. Агентство «Город» специализируется на продаже именно такого жилья, а посредничеством не занимается. На рынке подержанного жилья несколько иные сезонные законы, хотя бег наперегонки с инфляцией безусловно сказывается и там. Фирма Мисовца хотя и не является в Бийске монополистом в сделках с недвижимостью (продажу квартир ведут и строители, и их заказчики), в продаже строящегося жилья занимает преобладающий сектор.
Что же касается цен, то они в Бийске на порядок ниже чем в Барнауле. Квадратный метр общей площади в доме, который будет сдан во второй половине будущего года, стоит 430−440 тысяч рублей, в ближайшие месяцы от 500 до 520 тысяч. В Барнауле, по данным Василия Мисовца, речь в аналогичных случаях идет о 800 тысячах, в Новосибирске о миллионе и более. Все расчеты фирма ведет в рублях.
