Житель дома № 5 на улице Приречной в Барнауле Георгий Молчанов, который не может оставаться в своей квартире из-за проблем с канализацией, подал в суд на своего соседа. В своем иске мужчина требует, чтобы его сосед восстановил демонтированную предыдущими жильцами канализационную фановую трубу. Кроме того, он обратился в прокуратуру с требованием провести проверку по факту бездействия ТСЖ «Аквамарин».
Проблемы начались еще в июле 2017 года, когда Георгий Молчанов заметил, что в его квартиру выходят газы из канализации. Воцарившееся в жилище зловоние заставило мужчину обратиться в ТСЖ «Аквамарин». Специалисты, проведя проверку, выяснили, что фановая труба, по которой выходит воздух из канализации, была демонтирована соседями сверху во время ремонта, а отверстие для нее было забетонировано, на 24-25 этажах дома стояк попросту отсутствует. Газы, скапливающиеся в канализационной системе всего дома, в итоге находят выход в квартире Георгия Молчанова, которая находится на 22 этаже.
Госинспекцией Алтайского края, также проводившей проверку в квартире, 19 сентября 2017 года было выдано предписание председателю ТСЖ «Аквамарин» об устранении нарушения. Однако, как утверждает Георгий Молчанов в своем обращении к прокурору Алтайского края, сроки устранения нарушения постоянно сдвигаются — по ситуации на февраль 2018 года жить в квартире по-прежнему невозможно. Это вынуждает мужчину снимать жилье с самого июля 2017 года.
Претензии в исковом заявлении направлены исключительно новому жильцу квартиры, где был проведен злополучный ремонт — Сергею Барканову. Юрист, представляющий интересы Георгия Молчанова в суде, настаивает, что согласно Жилищному кодексу, обязанность по содержанию помещения в надлежащем состоянии ложится на собственника. «Подавать этот иск вообще должно было ТСЖ «Аквамарин», которое тянет все это дело еще с августа, но их бездействие в данном судебном заседании рассматриваться не будет — свои претензии к организации мой клиент изложил в обращении в прокуратуру. Также мы не стали включать в исковые требования компенсацию за вынужденную аренду жилья, чтобы не замедлять рассмотрение дела в суде. Наша основная задача сейчас — добиться того, чтобы квартира была пригодна для жилья. Потом, если суд нас поддержит, может быть Георгий Молчанов и примет решение о требовании компенсации, но это будет уже другой иск. Что же касается Сергея Барканова, то его, по сути, обманули, продав ему квартиру с нарушениями. Потом он может в отдельном порядке взыскать сумму за монтаж стояка, судебные издержки и возможную выплату компенсаций с предыдущего владельца квартиры», - рассказал собеседник.
Сергей Барканов настаивает на том, что нарушения были допущены не им, а прежним владельцем квартиры — Валерием Романенко, который продал ее вскоре после завершения ремонта, затеянного летом 2017 года. Однако и старый собственник утверждает, что купил квартиру уже с этими нарушениями.
Центральный районный суд, куда был направлен иск, назначил экспертизы. По прогнозам юриста, рассмотрение дела закончится не раньше апреля текущего года.
01.03.2018 14:03
01.03.2018 14:19
простите, а дерьмо из унитаза куда сливается на этих этажах?
01.03.2018 14:50
01.03.2018 15:21
01.03.2018 16:02
01.03.2018 16:59
01.03.2018 17:33
01.03.2018 17:46
01.03.2018 18:13
01.03.2018 18:20
01.03.2018 18:22
01.03.2018 19:08:50
01.03.2018 19:23
01.03.2018 19:27
01.03.2018 19:37
01.03.2018 19:46
01.03.2018 22:01
01.03.2018 23:12
01.03.2018 23:44
А что касается Вонины из санузла, это ужасно и они не предпринимают ни каких действий! Письма жителей игнорируют и отмалчиваются! Кошмарная организация! Помогите!
02.03.2018 01:29
02.03.2018 01:45:30
02.03.2018 04:10:26
02.03.2018 09:08
02.03.2018 09:29
02.03.2018 09:51
02.03.2018 10:46
02.03.2018 10:55
02.03.2018 12:41
02.03.2018 13:26
02.03.2018 13:29
02.03.2018 13:32
02.03.2018 17:44
А по поводу жильцы не хотят платить - наверное такие жильцы есть везде, лично я плачу и мне кажется довольно много.
Не знаю всех дел, но проблемы есть, и решать их никто особо не спешит.
02.03.2018 17:46
02.03.2018 18:29
02.03.2018 19:32
03.03.2018 18:23
03.03.2018 18:33
03.03.2018 18:49
03.03.2018 21:19
04.03.2018 11:22
05.03.2018 17:33