Данный порядок предусмотрен решением городской Думы от 28 июня 1996 года и регулирует отношения, возникающие в процессе обмена муниципального нежилого помещения на жилой дом, квартиру или нежилое помещение, являющееся частной собственностью. Согласно решению городской Думы, право обменять свое нежилое имущество на муниципальные нежилые помещения имеют как физические, так и юридические лица, в уставном капитале которых доля государства, общественных огранизаций, благотворительных и иных общественных фондов не превышает 25%. Равноценность обмениваемого имущества определяется по соотношению его стоимости или категории либо учитывая оценку специализированых предприятий и учреждений. Выбор критерия оценки обмениваемого имущества и вариант обмена осуществляется постоянно действующей комиссией, образованной при комитете по управлению имуществом. Стоимость обмениваемых помещений определяется с учетом их площади, коэффициента престижности и коэффициента износа.
По словам председателя комитета городской администрации по управлению имуществом Леонида Слуцкого, обе стороны, участвующие в обмене помещений, заинтересованы в применении установленного порядка. Одной из сторон выступает комитет по управлению имуществом. Его заинтересованность объясняется нехваткой средств в бюджете для выполнения обязательств по предоставлению горожанам жилья (в том числе барнаульцы, чье жилье попало под снос в связи со строительством мостового перехода, горожане, проживающие в оползневой зоне, а также ветераны и инвалиды). Поэтому городская администрация готова пойти на то, чтобы расстаться с частью муниципальных нежилых помещений ради получения дополнительных квартир, которые затем будут предоставлены горожанам в общеустановленном порядке. По словам Леонида Слуцкого, основная часть нежилых помещений, которая будет предоставляться для обмена, в основном расположена в престижных районах города, поэтому арендаторы заинтересованы получить их в обмен на квартиры.
Как сообщил леонид Слуцкий, в комитет уже начинают поступать заявки от арендаторов, желающих обменять квартиры на нежилые помещения.
