Еще одно существенное изменение, порядок применения которого был определен Госналогслужбой, касается порядка предоставления льготы при строительстве или покупке жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации. Ранее (до января 1997 г.) льгота предоставлялась в течение трех лет в пределах пятитысячекратного установленного законом минимального размера оплаты труда за каждый отчетный год. Теперь же льгота, равная пятитысячекратному установленному законом минимальному размеру оплаты труда, должна предоставляться не за каждый год, а в совокупности за три года. Льгота в указанном размере предоставляется на весь трехлетний период, хотя физическое лицо может использовать ее и за более короткий промежуток времени в зависимости от величины получаемых доходов и размера произведенных расходов. Однако минимальный размер заработной платы периодически изменяется. Так как законом предусмотрен расчет размера льготы за трехлетний период, перерасчет предельного размера льготы по подоходному налогу на строительство или приобретение жилья производится при каждом изменении минимального размера оплаты труда с соответствующей корректировкой размера предоставляемой льготы.
Порядок представления льгот по расходам на строительство или приобретение объектов жилья, действовавший до 22 января 1997 г., сохраняется для физических лиц, которые начали пользоваться этой льготой в 1995, 1996 годах либо до 22 января 1997 г. Существенным изменением в порядке предоставления льготы при строительстве нового жилья является также то, теперь повторное предоставление льготы не допускается. Сведения о предоставлении такого вычета сообщаются предприятиями, учреждениями, организациями и иными работодателями до 1 марта года, следующего за отчетным, в налоговый орган по месту их нахождения, что практически исключает возможность повторного использования льготы.
