Как сообщили в пресс-службе КСНД, это не первый закон, который принимают алтайские депутаты, касающийся ипотечного кредитования. В крае уже существует закон об ипотечном жилищном кредитовании за счет средств коммерческих банков. На сессии Крайсовета, прошедшей 25 мая, депутаты рассмотрели краевой закон об ипотечном кредитовании покупки или строительства жилья за счет средств краевого бюджета. Под этот закон в краевом бюджете на текущий год предусмотрено 20 млн рублей и, если закон будет принят, то в бюджете края будущего года на его основании будет предусмотрена еще большая сумма на эти цели.
Представленный на рассмотрение депутатов проект закона предусматривает определение тех категорий граждан, которые имеют право получить кредит на покупку или строительство жилья за счет средств краевого бюджета это прежде всего граждане, которые вне очереди и в первую очередь нуждаются в жилье. Проект также предусматривает порядок составления реестра (списка) граждан на получение ипотечного кредита, которые в состоянии вернуть данный кредит в установленные сроки.
В законе содержится и методика получения кредита, согласно которой для того, чтобы получить кредит, гражданин должен внести в уполномоченный банк 30% от стоимости покупаемого или застраиваемого жилья. При этом сумма выдаваемого уполномоченным банком кредита не должна превышать 200 тыс. рублей. Кредит выдается сроком до 10 лет под 5% годовых.
Закон также предусматривает форс-мажорные обстоятельства, когда гражданин по независящим от него причинам не может погасить кредит.
Проект закона вызвал бурное обсуждение среди депутатов, были высказаны замечания и предложения. Так, в частности было предложено учесть ситуацию в сельских районах края, где граждане в основном не имеют возможности погасить кредит, поэтому депутаты поддержали идею о внесении в закон пункта о возможности для сельских жителей погашать кредит взаимозачетом, например, сельхозпродуктами и т.п.
На сессии было принято решение принять данный проект закона об ипотечном жилищном кредитовании за счет средств краевого бюджета в первом чтении и с учетом внесенных замечаний и предложений направить его на доработку с тем, чтобы рассмотреть во втором чтении на июньской сессии.
