Градсовет Барнаула не устроил проект магазина из-за возможного конфликта с горожанами

На недавнем заседании градостроительного совета Барнаула был рассмотрен проект коммерческого объекта, который планируют разместить на улице Антона Петрова, 236. Как пишет «Алтапресс», эксперты отправили план инвестора на доработку, поскольку их смутил ряд вопросов. По их мнению, возведение магазина может спровоцировать споры с горожанами из-за погребов, озеленения и близости участка к жилым домам.

По данным источника, компания «Мегаполис Бор», будучи инвестором, представила проект застройки участка площадью 1,5 тысячи кв. м на улице Антона Петрова, 236 на градостроительном совете Барнаула. Здесь планируют разместить одноэтажный магазин на 712,8 кв. м. Эту землю фирма уже взяла в аренду по итогам открытого аукциона. По задумке разработчика, объект будет выходить на красную линию, а парковка разместится за строением. С торца планируется провести озеленение.

Ситуация осложняется тем, что на этой территории находятся самовольно выкопанные погреба, под землей расположены коммуникации, сам участок находится между двумя жилыми домами, а стройка затронет зеленую зону. Члены градостроительного совета обратили внимание на каждую из проблем, опасаясь конфликта с местными жителями. По словам вице-мэра по градостроительству и земельным отношениям Андрея Федорова, снос погребов может обострить ситуацию и затронуть интересы их собственников, несмотря на то, что они незаконные. «На данный момент заказчик решает вопрос с погребами. Что касается подземных коммуникаций, то часть из них недействующие. Остальные инвестор будет выносить за пределы участка», — пояснил автор проекта, архитектор Владимир Золотов.

Депутат Барнаульской гордумы Евгений Носенко также выступил против возведения в представленном варианте. По его мнению, спроектированный объект слишком большой и испортит облик улицы, подобных магазинов в округе достаточно, а зелени не хватает. Замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко также отметил, что строительная площадка под окнами может доставить неудобство жильцам ближайших домов.

Однако, по словам Золотова, этот вопрос инвестор уже прорабатывает. Кроме того, здание будет без подвала и не потребует обустройства котлована. «Для возведения магазина заказчик намерен использовать элементы, изготовленные в заводских условиях. Поэтому строительство будет вестись максимально быстро и с наименьшими потерями для жителей», — сказал архитектор. Что касается сохранения зеленых насаждений, то, по его словам, проект предусматривает сруб лишь одного дерева в районе парковки.

Тем не менее, эксперты градсовета направили проект магазина на доработку и порекомендовали найти компромиссные решения возникших вопросов, в том числе уменьшить площадь застройки и провести обсуждение с жителями ближайших домов по поводу погребов.