В центре Барнаула планируют построить ультрасовременный бизнес-центр с зелеными террасами

Стеклянный бизнес-центр с зелеными террасами хотят построить в Барнауле на улице Партизанской, у пересечения с проспектом Социалистическим. Как сообщает «Толк», он разместится вместо старых домов и улучшит облик этой части города.

В Барнауле запроектировали крупный восьмиэтажный бизнес-центр с современными решениями. Он должен расположиться на улице Партизанской, 70−74 (пересечение с проспектом Социалистическим). Работать на площадке будет компания «Мой Дом». Проект представили на градосовете 19 января, пишет издание.

Архитекторы бюро «Салют» уже продумали все вопросы размещения объекта на участке, его внешний облик и организацию внутреннего пространства. «При определении габаритов и объемов здания мы очень внимательно смотрели окружающую застройку. Чтобы не затенять соседние объекты, мы решили объем нашего здания изрезать, а на выступах трех последних этажей сделать открытые террасы площадью от 70 до 150 кв. м. Это улучшит инсоляцию и разнообразит контур здания, сделав его еще более интересным», — рассказал архитектор Ермек Кулмухамедов.

На террасах авторы предусмотрели еще и озеленение в виде газонов и деревьев. Это придаст свежести, привлекательности фасаду и защитит крыши от перегрева, считают они. С самих площадок открывается красивый вид на город.

Первый уровень бизнес-центра предназначен для магазинов с удобными отдельными входами. Начиная со второго, идет нарезка разных помещений под бытовое обслуживание (салоны красоты, ногтевые сервисы, ателье, мастерские и прочее). На шестом предполагается спортивное помещение со свободной планировкой. И последние два этажа решено отдать под развлечения, банкетные залы. При этом предусмотренные здесь террасы позволят проводить праздники и мероприятия прямо под открытым небом с красивым видом на город.

Основной вход в здание расположен по центру, по бокам — отдельные входы в небольшие помещения. На первом этаже есть лобби с двухсветным пространством, два лифта, лестницы для раздельных потоков, турникеты и пункт охраны.

Эстетика строения предполагает активное использование прозрачных материалов. «Здание будет на 70% состоять из стекла. Стекла при этом решено сделать полностью прозрачными. Потому что не очень хорошо, когда здание сильно зеркалит. Оно при этом может создавать еще и тепловой дискомфорт для окружающей застройки», — говорит докладчик.

Авторы решили сделать остекление от пола до потолка и вынести плиты перекрытия на 600 мм на улицу. Во-первых, это действенный противопожарный прием, так как выступы преграждают путь пламени. Во-вторых, такое решение разнообразит фасад, делая его более горизонтальным. В-третьих, на плитах предусматриваются места для хранения кондиционеров, а в-четвертых, эти пояса выполняют функцию солнцезащиты. «Мы используем толстые прочные высокоэффективные окна для энергосбережения. Летом они работают на отражение солнечного света, не давая перегреваться стеклам, а зимой толщина стекол защищает от теплопотерь. Это позволит экономить ресурсы на отопление зимой и кондиционирование летом. В помещениях будет комфортный климат», — добавили коллеги из архитектурного бюро «Салют».

Вместе с тем они тщательно поработали над эстетикой фасадов и организацией вывесок. Другие здания со множеством арендаторов со временем превращаются в «стеганое одеяло» с пестрыми вывесками в разных стилях. Здесь этого не будет, потому что авторы заранее предусмотрели места под установку рекламы и интегрированные в фасад стильные световые коробы.

На улице Партизанской перед входами предусмотрены парковки и даже зоны для посадки-высадки пассажиров из такси. Но основной паркинг запроектировали на подземном уровне нового бизнес-центра. Он рассчитан на 30 машиномест, въезд осуществляется через рампу.

Перепад высот на участке разработчики использовали для элементов благоустройства, пандуса. Для торговых помещений с дворовой части предусмотрели зоны погрузки с двойными дверьми, откидными мостиками. Там же оборудуют запасные выходы.

Отвечая на вопросы членов градосовета, проектировщики отметили, что разработали на участке целую систему ливневой канализации с дождеприемниками и подпорной стенкой в самых низких местах. Это решит проблему дождевых и талых вод во всем дворе, утверждают они. Стенка будет не более 1,4 м в высоту, ее расположат на нормативном расстоянии от стоящих рядом домов.

Стоит также напомнить, что здание возведут на месте старых неприглядных деревянных построек, которые разрушались и придавали этой части города неряшливый вид. Запроектированное здание явно улучшит архитектурный облик перекрестка, пишет издание.

В результате эксперты назвали идею очень оригинальной, но предложили доработать некоторые детали в самом проекте. После этого эскизы снова вынесут на обсуждение в рамках градосовета.