Москвичи и петербуржцы начали скупать недвижимость в Республике Алтай на фоне спецоперации

20.02.2023 16:52

Жители Москвы, Санкт-Петербурга и северных российских городов активно покупают в Республике Алтай участки под строительство или готовые дома и коттеджи. Как рассказал основатель компании «Алтайская Элита» Олег Гильгенберг, интерес к недвижимости в этом регионе заметно вырос на фоне специальной военной операции ВС РФ на Украине. Его слова приводит портал «Львиная доля городских новостей».

Со слов Гильгенберга, до начала спецоперации в месяц было всего 1-2 заявки от желающих купить недвижимость в Горном Алтае. Теперь же к ним поступает около трех заявок в неделю. И это на фоне растущего ценника на землю. По данным сервиса «Циан», в среднем за участок под индивидуальное жилищное строительство на Алтае нужно заплатить 3,4 млн рублей – вдвое дороже, чем год назад. Стоимость земли под элитное строительство доходит до 17 млн рублей. Якобы покупатели из центральной части России страхуются и стремятся обеспечить себя запасным вариантом для проживания на фоне СВО.

Как правило, потенциальные покупатели – это люди с достатком выше среднего. К земле они предъявляют соответствующие требования – коммуникации, инфраструктура, охрана, а также равное окружение. Поэтому наибольшей популярностью пользуются земли в новых отнюдь не бюджетных поселках. Сейчас их в республике около десятка – в Чемальском, Майминском и Турочакском районах. Активно осваиваются земли и рядом с Белокурихой в Алтайском крае.

Член Союза риелторов Барнаула и Алтая Ирина Снитко тоже говорит, что за прошедший год интерес к покупке недвижимости на Алтае вырос вдвое. При этом 80 % покупок – это именно земельные участки. Если же речь заходит о покупке дома или коттеджа, то он, как правило, уже должен быть готов к проживанию, то есть быть меблированным. Эта волна покупателей, по замечанию специалистов по недвижимости, отличается осознанностью и часто коллективным подходом. Столичные фирмы будто бы готовы выкупать целые поселки.

Однако, по мнению экспертов, несмотря на рост спроса на недвижимость в Горном Алтае начиная с 2020 года, к 2023 году Республика оказалась не готова к приему потенциальных покупателей. «Если раньше покупатели, в основном, проявляли интерес к домам эконом и среднего ценового сегмента, то сейчас резко вырос спрос на дорогие дома и на элитные коттеджи, а также на премиальные отели и базы отдыха. А предложить практически нечего. Люди могут потратить десятки и сотни миллионов на покупку элитного коттеджа, а выбора нет», – объяснил ситуацию на рынке Олег Гильгенберг.

Комментариев 19

20.02.2023 17:38

А что означает «ЭЛИТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО»?
Ну предположим купили что то, не дорогое, но уж поверьте не начали прям скупать)).
С вашими ценами на недвижимость и ценами на дорогу, ужасными пробками и сервисом, как то не очень хочется ехать на Алтай, а Гильгенберг уже помнится массово скупал землю под строительство казино, правда вообще не в том месте)) Но это уже не важно.

Гость

20.02.2023 17:43

ЧТО БАБЛО ДЕВАТЬ НЕКУДА?

А ФРОНТУ НЕ ХОТИТЕ ПОМОЧЬ С..КИ?

ты где фронт увидела, вата?

20.02.2023 18:46

На спецоперации фронта не бывает.

Зассали?

20.02.2023 17:52

Что-то чуют или знают?

предъявляют соответствующие требования – коммуникации, инфраструктура, охрана, а также равное окруже

20.02.2023 18:09

Очень удобно.
Всех сразу можно... Посетить...

Хорошая мысль

20.02.2023 20:42

Осталась реализация.

Александр

20.02.2023 18:36

Бредятина((((

гость

20.02.2023 19:04

Уже готовятся бежать москвичи и петербуржцы.
Снова вся надежда на сибиряков.

))

20.02.2023 19:15

Куда бежать? К вам?))))))))))
Уж извольте)) пока все сибиряки бегут именно в МСК и СПБ.

Алтаец

20.02.2023 19:49

СВО здесь не причем! Хорош лапшу на уши вешать! Они уже как лет 10 назад все здесь скупают, поэтому и цены здесь очень высокие

Александр Тырышкин,выпускник Аскатской вспомогательной школы

20.02.2023 19:52:16

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!

Алиса

20.02.2023 20:08

Кто покупает, тот знает обстановку и наши цены не считает заоблачными. Ну и пусть гептильчика нахватаются. Горный Алтай давненько уже не такой экологичный как в реклама для туристов.

да уж

21.02.2023 10:05

Гептил там залегает всего в 40-50 см от поверхности почвы в некоторых туристических местах. А бедолагам, скупающим "элитные" дома на берегу Катуни, напомню, что коренные алтайцы издревле НИКОГДА не селились по берегам Катуни, несущей в своих водах огромное содержание меди и ртути. Вдыхайте глубже, господа отдыхающие, таблицу Менделеева.