13 января отделом Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском Федеральном округе распространено заявление, касающееся конфликтной ситуации с дольщиками ООО «СП Барнаулстрой».
Как следует из заявления, органы прокуратуры квалифицируют действия дольщиков, самовольно заселивших часть квартир в доме по адресу Павловский тракт 229, как самоуправные, «поскольку названный дом является строящимся объектом, не введен в эксплуатацию в установленном порядке». Причем, отмечается в заявлении, часть квартир занята лицами, не имеющими к этому законных оснований.
По мнению представителей Генпрокуратуры, они проделали немалую работу, пытаясь разрешить эту ситуацию, «однако усилиями органов прокуратуры проблему решить невозможно. Выбранные пострадавшими дольщиками способы защиты нарушенных прав в форме самозахвата квартир, проведения акций протеста, пикетирования и т.п. объективно не могут способствовать реальному решению данного вопроса. Закон не допускает злоупотребления правом, поэтому такие действия могут повлечь за собой установленную законом ответственность».
«В сложившейся ситуации только суд может решить, кто из нескольких претендентов на квартиру является законным правообладателем. Поэтому пострадавшим гражданам, имеющим какое-либо подтверждение своих притязаний, для защиты нарушенных прав необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Учитывая, что второй подъезд дома по Павловскому тракту, 229 фактически готов к сдаче, хотелось бы убедить лиц, занявших квартиры в этом доме, не препятствовать проведению государственной приемки, а также продолжению строительных работ в других подъездах. Среди граждан, занявших жилые помещения в „проблемных“ домах, есть те, кто выбрал иной способ исполнения обязательств. А именно имеют судебные решения о расторжении договора и взыскании денежных сумм, о предоставлении квартир и т.д. В соответствии с законом такие лица утратили право на занимаемые квартиры и должны освободить их», говорится в материале, распространенном представителями Генпрокуратуры в СФО.
Остается добавить, что 14 января заместителем Генерального прокурора РФ в СФО Валентином Симученковым направлены обращения к главам администраций Алтайского края и города Барнаула с просьбой оказать содействие в решении жилищной проблемы наиболее социально незащищенным дольщикам.
