Заинтересовавший общественников участок за ТРЦ «Европа» достался опытному барнаульскому застройщику

В Барнауле состоялись торги на право аренды земельного участка на улице Взлетная, 2 «Г» за ТРЦ «Европа». По данным портала ГИС Торги, их победителем стало ООО «СЗ «Олимп», возглавляемое известным застройщиком Андреем Комяковым. Эта фирма возьмет участок в пользование на 10 лет и восемь месяцев. Годовая плата составит более 112 млн рублей. Ранее инициативная группа жителей Барнаула, продвигающая идею создания парка за ТРЦ «Европа», заявляла, что участок на Взлетной, 2 «Г» мог бы стать его частью.

8 июня состоялись торги на право аренды земельного участка площадью 10 тысяч кв. м по адресу: Взлетная, 2 «Г». Территория, предназначенная под жилую многоэтажную застройку, отдается в пользование на 10 лет и восемь месяцев. Ее собственником является муниципалитет.

По сведениям портала ГИС Торги, в торгах участвовали ООО «СЗ «Алгоритм-Алтай», ООО СЗ «АдалинИнвест», ООО «СЗ «Шотландия», ООО СЗ «Жилищная инициатива», ООО «СЗ «Олимп». В результате победило ООО «СЗ «Олимп», возглавляемое Андрей Комяковым. Многими он больше известен как руководитель ООО ПСК «Строительная перспектива».

, отведенная под парк» title="Территория, отведенная под парк» width="200» height="200">

Начальная цена годовой аренды составляла 38,26 млн рублей. ООО «СЗ «Олимп» выиграло торги, увеличив ее до 112,867 млн рублей. В интервью «Толку» Андрей Комяков сказал, что цену за лот он считает вполне нормальной. «Таких участков, как на Взлетной, 2 «Г», в городе нет. Место обжитое, хорошее, потенциал вижу. Если частный сектор расселять, это в три раза дороже будет», — прокомментировал бизнесмен. При этом планы по поводу застройки он не озвучил. «Прежде чем делиться своими планами, надо их предварительно согласовать с позицией городских властей и уже потом, если наше видение совпадет, начнем что-то проектировать», — объяснил Андрей Комяков.

На известие о результатах торгов успела отреагировать инициативная группа жителей Барнаула, продвигающая идею создания парка за ТРЦ «Европа». «Мы сожалеем о том, что администрация города распорядилась территорией именно так», — написали в сообществе группы в социальной сети «ВКонтакте».

Прежде глава инициативной группы Алексей Корчагин пояснял ИА «Банкфакс», что сейчас за ТРЦ «Европа» расположен большой пустующий кусок земли, который в советское время был определен под парк. Со временем от него отрезали несколько участков под застройку, среди них — Взлетная, 2 «Г». «Мы бы хотели, чтобы данный участок и остальные четыре вернули в состав парка, потому что тогда он получит выход на улицу Взлетная и удобный подъезд. Конкретно на Взлетная, 2 «Г» можно было бы сделать центральный вход в парк, поскольку у него самый ровный рельеф. Он имеет высокую ценность для будущего объекта», — объяснял Алексей Корчагин.

Сейчас инициативная группа, как написано в ее сообществе, намерена обратиться в администрацию Барнаула с предложением потратить вырученные средства от аренды на благоустройство зеленой зоны, а также включить в ее состав участок по адресу Взлетная, 2 «Д». Он якобы тоже сравнительно пологий и годится для размещения входной группы.

Как уже сообщалось, еще в Генеральном плане Барнаула 1980 года в окрестностях нынешнего ТРЦ «Европа» предполагалось создание парка. Попытку благоустроить территорию уже предпринимали — здесь закладывали парк в честь 50-летия Алтайского края, но высаженные деревья не прижились.

Сейчас локацию используют в качестве несанкционированной свалки. С 2022 года ее очищают от мусора барнаульцы, ратующие за создание парка. Недавно они обращалась к губернатору Алтайского края Виктору Томенко с просьбой поспособствовать в реализации проекта.

Добавим, что территория, которая по-прежнему предназначена под парк, имеет площадь около 146 тысяч кв. м, уточнял ИА «Банкфакс» Алексей Корчагин.