Застройщик показал работу офиса нового для Барнаула формата — с террасами и своей управляющей компанией

Девелопер «Мой Дом» запустил в Барнауле офисный центр «Капитал», в котором уже разместились арендаторы. Как отметили в компании, ожидания от одного из основных новшеств здания — открытых террас — оказались оправданны. Поэтому застройщик решил использовать это в своем новом проекте, сообщил «Толк».

В Барнауле открылся четырехэтажный офисный центр «Капитал» на улице Челюскинцев, 82. Помещения в нем уже расходятся, а арендаторы особенно отмечают открытые террасы для проведения деловых встреч, планерок и отдыха. Как рассказали в компании «Мой Дом», проектирование таких площадок — это столичный тренд, который теперь распространился и на барнаульский рынок. На полу здесь уложена террасная доска, столики и кресла выполнены из натурального ротанга, в уличных кашпо высажены туи и цветы.

Однако главной особенностью, по мнению застройщика, является наличие в бизнес-центре своей управляющей компании. «Мы с самого начала решили, что все заботы о здании возьмет на себя сервисная компания с одноименным названием „Капитал“. Она „забрала“ не только традиционные функции, например, обеспечение комфортного климата и уход за паркингом. Но и такие мелочи, как заказ воды, доставка документов или обедов, вызов такси, уборка и другие пункты в „расписании“ жизни офиса», — рассказала директор по продажам девелопера «Мой Дом» Татьяна Кислова.

Помимо этого, управляющая организация стала брокером для инвесторов и собственников помещений бизнес-центра. Она занимается подбором арендаторов и организует с ними работу. «Это как, если бы у вашего бизнеса было доверенное лицо, которое заботится о том, чтобы все работало как часы и приносило прибыль. Надо сказать, что такое оригинальное предложение успешно реализовано на рынке Барнаула. Это то, чего не хватало, например, профессиональным инвесторам в недвижимость», — добавила Кислова.

Между тем протестированное в «Капитале» решение с террасами девелопер решил применить и в своем следующем проекте — бизнес-центре «О2» на улице Партизанской, 70. Здесь запланировано строительство восьмиэтажного здания с витражным остеклением и несколькими террасами. Часть из них будет предназначена для офисов, а самая большая станет продолжением ресторана или банкет-холла. Из офисного центра откроется вид на исторический Барнаул и современную застройку. «Это миф, что для сибирского региона террасы — неподходящие решение. Даже наоборот — короткая, но щедрая весна, долгожданное лето и золотая осень — это те моменты, которые так жалко пропускать, сидя в закрытом офисе. Да и зимой, особенно в солнечную и морозную погоду, хочется прогуляться по улице. Если же в вашем офисе есть терраса, то жизнь не проходит мимо. В любое время можно выйти на террасу, не откладывая работу, и подышать свежим воздухом. А бытовые вопросы вроде уборки снега и пыли опять же возьмет на себя сервисная компания», — объяснила Татьяна Кислова.

Возведение офисного центра «О2» уже началось. Отмечается, что его отличает необычный силуэт и «парящие» фасады. Такой эффект достигается за счет витражного остекления и выраженных архитектурных акцентов. Первый этаж планируют отдать под торговые помещения, остальные — для офисов. Часть из них займут компании общепита и бьюти-индустрии. Также «Мой Дом» занимается осмыслением квартала в границах проспектов Социалистического и Ленина вдоль улицы Партизанской. Для этой территории прорабатывают различные варианты реновации.