Квартиры в престижном районе Барнаула можно купить в ипотеку с минимальной процентной ставкой

В 2023 году банки предоставили более 2 млн ипотечных кредитов, что на 53% больше, чем в 2022 году, на общую сумму 7,8 трлн рублей, это на 62% выше предыдущего показателя — рекордные показатели за всю историю отечественного рынка ипотеки. Важным фактором роста стали сегменты новостроек, где широко распространены льготные программы и условия для ипотечного кредитования.

Не секрет, что популярные ипотечные программы, действующие на сегодняшний день, завершатся 30 июня. Далее сложно предсказать, какие процентные ставки будут действовать после этой даты, однако можно с уверенностью сказать, что таких маленьких процентов, как сейчас, уже не будет.

В связи с завершением льготных ипотечных программ, компания Мой Дом предлагает возможность до 30 июня приобрести квартиру в новом квартале Вышка с наименее низким процентом по ипотеке. По комплексной программе от Сбербанка он составляет всего 2,2% для желающих стать собственниками жилья этим летом.

Что это значит?

Если вы выберете семейную ипотеку, процент по ипотеке на период строительства дома составит всего 2,2%, а после ввода объекта в эксплуатацию (спустя 2 года) — 6%. А если воспользуетесь ипотекой с господдержкой, проценты будут немного выше: 4,2% на период строительства и 8% после ввода в эксплуатацию.

«Осталось меньше двух недель, чтобы успеть подать заявку, получить одобрение от банка и воспользоваться максимально выгодными условиями. Платеж по новому предложению составит от 10 948 рублей в месяц. Это не ударит по семейному бюджету и в то же время позволит приобрести жилье», — прокомментировала снижение ставок ипотечный брокер девелопера Мой Дом Светлана Круговая.

Пример расчета по ипотеке

Семейная ипотека — 2,2%

• Стоимость недвижимости 4 775 000 рублей
• Первоначальный взнос — 959 775 рублей
• Срок: 30 лет
• Платеж до ввода в эксплуатацию (24 месяца, 2,2%) — 10 948 рублей в месяц
• После ввода в эксплуатацию (после 2-х лет, 6%) — 22 874 рублей в месяц

Ипотека с господдержкой — 4,2%

• Стоимость недвижимости 4 775 000 рублей
• Первоначальный взнос — 1 437 275 рублей
• Срок: 30 лет
• Платеж до ввода в эксплуатацию (24 месяца, 4,2%) — 14 021 рублей в месяц
• После ввода в эксплуатацию (после 2-х лет, 8%) — 24 491 рублей в месяц

В каком районе можно приобрести квартиру выгодно?

В новом квартале Вышка на Змеиногорском тракте.

Это современный жилой комплекс, который включает в себя всю необходимую инфраструктуру. В квартале будет расположен частный детский сад, СПА-центр, ресторан, предусмотрена фитнес-зона на свежем воздухе и многое другое.

Здесь более 50 планировочных решений — от небольших студий до двухуровневых квартир, от планировок с окном в ванной до собственной террасы.

Действующие ипотечные программы

Семейная ипотека от Сбербанка

Возраст на момент предоставления кредита — не менее 18 лет или не менее 21 года, если цель кредита — рефинансирование или строительство жилого дома; возраст на момент погашения кредита — 75 лет; стаж работы — не менее трех месяцев на текущем месте работы; период действия программы — до 1 июля 2024 года для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет или до 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 года родился ребенок-инвалид; цель кредита — приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома; макс. сумма кредита — 6 млн рублей для кредитуемых объектов в других регионах; срок кредита — до 30 лет; первоначальный взнос — от 20,1%; ставка — 6%.

Господдержка Сбербанк

Период действия программы — банк заключает кредитные договоры до 01.07.2024; цель кредита — покупка готового или строящегося жилья от юрлица или ИП, покупка дома от юрлица или ИП, постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП; кредит не предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке, на покупку апартаментов, на рефинансирование действующей ипотеки; макс. сумма кредита — 6 млн рублей для кредитуемых объектов в других регионах; обеспечение по кредиту для готового жилья: залог кредитуемого объекта, если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица, для строящегося жилья — залог прав требования на строящееся жилье, если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица; возраст на момент погашения кредита — 75 лет; ставка — 8%; первоначальный взнос — от 20,01%, возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома.