Туристический бум, который по оценкам экспертов в последнее время наблюдается в Республике Алтай, привлекает инвесторов сферы недвижимости не только из разных регионов России, но и из Казахстана. В фокусе внимания бизнесменов - сервисные апартаменты, которые обещают стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. Также инвесторов привлекает активный рост стоимости такой недвижимости в регионе, сообщает «Толк».
В Республике Алтай отмечают активный рост турпотока, а также интереса инвесторов, в том числе из Казахстана. Девелоперы заявляют, что ими ведутся регулярные переговоры с покупателями, которых привлекают апартаменты как инструмент пассивного дохода. Эксперты объясняют тренд последовательной политикой региона: ставкой на качество сервиса и круглогодичный турпоток.
Устойчивый рост турпотока, который в 2025 году достиг 2,8 млн человек, по мнению специалистов, доказывает, что Алтай перестал быть исключительно летним направлением отдыха. Накануне первый замминистра экономического развития Республики Алтай Ольга Филипенкова в своем Telegram-канале подчеркнула: «Наша стратегическая задача - окончательный уход от понятия «сезонности». Сегодня Алтай успешно принимает гостей круглый год, и зимний туризм становится драйвером экономики региона. Принципиально важно, что на текущем этапе мы усиливаем фокус на повышение качества сервиса».
Она отметила, что зимний сезон 2025-2026 показывает прирост турпотока на 5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот успех связывают с планомерным развитием инфраструктуры и расширением географии перелетов. Курс властей и бизнеса на развитие всесезонного отдыха стал для инвесторов сигналом о стабильной загрузке объектов размещения и росте доходности.
«Мы постоянно выходим на переговоры с представителями из разных регионов России, а в последнее время и Казахстана, которые планируют приобретать недвижимость в республике. Инвесторы изучают проект «Карлуу» - комплекс апартаментов, гостиницы и сервисной инфраструктуры, который строится рядом с аэропортом Горно-Алтайска», - комментирует руководитель направления продаж компании Мой Дом по Республике Алтай Антон Гарагуля.
Эксперт отмечает, что многих привлекает именно формат доходных апартаментов, покупка которых доступна для граждан и компаний из‑за рубежа: инвесторов интересует стабильный пассивный доход от сдачи в аренду, а также активный рост стоимости недвижимости в Республике Алтай за последние годы.
По данным министра экономического развития региона Сергея Боровикова, в Республике Алтай реализуется 36 крупных инвестиционных проектов регионального значения. Общая сумма инвестиций до 2030 года составит 173,4 млрд рублей, сообщал ТАСС.
Как полагают эксперты, на решения инвесторов влияют и валютные факторы: прогнозный курс доллара 92,5 рубля, заложенный в бюджет РФ на 2026 год, повышает привлекательность рублевых активов для казахстанских покупателей. Но помимо экономики работает «мягкая сила» региона - природа и культура.
Для представителей Казахстана Алтай интересен еще и как место для глубокого, осмысленного отдыха. Въезд из Казахстана в Россию остается простым, а культурное наследие региона вызывает живой интерес.
«Российский Алтай интересен тем, что все малые народности, которые там живут, именуются алтайцами. Но это искусственное объединяющее название. А народностей там множество. Для них Алтай - священный, они в каждой фразе говорят об этом... Это прямая связь с природой», - рассказывал в интервью Forbes.KZ бизнесмен из Восточного Казахстана Мухтар Тойбазаров, путешествовавший по Алтаю в 2025 году.
Тем временем Республика Алтай целенаправленно работает над повышением качества туристических услуг, активно классифицируя отели и внедряя единые стандарты, что создает прозрачную и предсказуемую среду для бизнеса. Развитие новых форматов - оздоровительного, гастрономического, этнотуризма - расширяет аудиторию и увеличивает среднее время пребывания гостей, положительно сказываясь на доходности объектов размещения.
«Мы отмечаем, что туристическая политика Республики Алтай действительно ведет к росту числа гостей. А это, в свою очередь, конвертируется в рост инвестиционной привлекательности. Регион успешно трансформируется из территории летнего отдыха во всесезонный курорт с развитой сервисной инфраструктурой. Пока этот процесс набирает обороты, инвесторы могут найти наиболее успешные решения для размещения капиталов», - резюмирует Антон Гарагуля.
Застройщик - ООО «СЗ «Энергия», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама ООО «СЗ «Энергия», ИНН 2221224002, ERID 2W5zFHaQHAG
