В начале лета 2006 г. Новосибирский строительно-монтажный
трест N 12 — филиал ОАО «Росжелдорстрой» — стал генподрядчиком
строительства туристско-спортивного комплекса «Горная Шория».
сообщаетгазета «Континент-Сибирь». Специалисты оценивают проект в несколько десятков миллионов долларов, но при этом полагают, что
окупаемость вложений не гарантирована.
Туристско-спортивный горнолыжный комплекс Шерегеш расположен в Горной Шории (Кемеровская область). В среднем толщина снега в зимний период достигает здесь более двух метров. Сезон катания —
с ноября по май. Ближайшие крупные населенные пункты:
Новосибирск, Томск, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк.
Стали известны подробности концепции проекта по строительству
туристско-спортивного комплекса «Горная Шория» в Кемеровской
области. Идея этого проекта существовала уже несколько лет.
Однако только сейчас началась его реализация: в начале лета на конкурсе был определен генеральный подрядчик проекта. Им стала
новосибирская компания ОАО «Росжелдорстрой» (дочерняя структура
ОАО «РЖД»).
«Концепцию курорта разработала всемирно известная канадская
компания Ecosign. Новый комплекс займет территорию примерно 6800
га, — рассказал зампредседателя правления Фонда содействия
зимним видам спорта (Москва) — инвестора проекта «Горная Шория»
Варлам Абзианидзе. — Предусмотрено строительство горнолыжных
трасс общей протяженностью более 50 км">.
«Особенность данного проекта в том, что все здания и сооружения
туристско-спортивного комплекса будут построены в соответствии с европейскими стандартами, с применением новейших технологий, —
рассказал управляющий СМТ-12 Сергей Аврамец. — Кроме того,
характеристика горнолыжных трасс такова, что позволит проводить
соревнования на уровне Кубка мира». В частности, он сказал, что проект включает в себя жилой (для туристов
планируется построить четыре трех и четырехзвездочных гостиницы и 25−27 коттеджей — всего общей вместимостью на 2000 человек) и спортивный комплексы (9 лыжных трасс длиной 2,5−4,5 км; 4−5
канатных подъемников, в том числе один гондольного типа). Кроме
того, предусмотрены объекты инфраструктуры: магазины, кафе,
дискотеки, службы проката, банно-оздоровительный комплекс,
автостоянки и вертолетная площадка.
Срок ввода в эксплуатацию первой очереди запланирован уже на 2006−2007 год, второй очереди — на 2007−2010 год. При этом, по словам Варлама Абзианидзе, будут разработаны не только зимние, но и летные программы оздоровления. Эксперты затрудняются оценить
стоимость проекта, но отмечают, что он составит несколько
десятков миллионов долларов (
ранее властями региона сообщалось
об оценочной инвестиционной стоимости в $ 100 млн). Власти
региона полагают, что проект окупится максимум через пять лет,
однако его успешность напрямую будет зависеть от предложений по развитию инфраструктуры Шерегеш.
Однако, по мнению участников рынка, имеющих опыт в развитии
подобных проектов, окупаемость не гарантирована. «Загруженность
трасс пока неполная, — пояснил заместитель генерального директора
ОАО «Кузбасская топливная компания» (компания является
генподрядчиком строительства горнолыжных трасс на горе Зеленая)
Иван Гептинг. — Например, у нас трассы работают с прибылью только
два дня в неделю, остальное время они простаивают, поскольку
Шерегеш сегодня — курорт выходного дня. Второй проблемой является
отсутствие предложений по летнему отдыху в Шерегеше».
