Менее половины жителей Барнаула определились с выбором формы управления их домами в сфере ЖКХ.

На заседании комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Барнаульской городской Думы были рассмотрены проблемы реформирования управления многоквартирными домами, сообщает пресс-служба Барнаульской гордумы.

Депутаты города обеспокоены тем, что только 46,6% жителей города определились с выбором формы собственности, большинство из которых — 38,6% проголосовали за нынешние структуры ЖКХ (ЖЭУ, ПЖЭТы). Управляющие компании выбрали около 6% собственников жилья, ТСЖ — 0,4%, непосредственное управление — 1,47%.

Напомним, до 1 января 2007 года собственники жилья должны определиться со способом управления своим домом и выбрать управляющую компанию (УК) либо создать ТСЖ. Там, где собственники не определятся с выбором, городу необходимо будет провести открытые конкурсы.

Участники комиссии пришли к выводу, что для населения необходимость выбора стала проблемой, так как многие даже не понимают, по каким параметрам нужно выбирать управляющую компанию, и не могут прийти к согласию, чтобы проголосовать за один из вариантов. Решение считается принятым, когда за УК голосует 51% собственников.

Так, на настоящий момент ни одна из частных управляющих компаний не смогла приступить к работе в полном объеме. Препятствуют процессу реформирования сферы ЖКХ и поставщики коммунальных услуг. В частности ОАО «Алтайэнерго» отказывается заключать договор с управляющей компанией, если за домом, которым она управляет, числятся долги по электроэнергии.

Жители также медлят с выбором управляющих компаний, так как боятся, что их услуги будут значительно дороже услуг ДЕЗов.

Что касается товарищества собственников жилья и непосредственного управления, то большинство жителей психологически не готово взять на себя ответственность за управление собственными домами. Ещё одна проблема, препятствующая возникновению новых ТСЖ — отсутствие квалифицированных кадров.

По результатам обсуждения участники заседания пришли к выводу, что необходимо увеличить информационно-разъяснительную работу среди горожан. Депутаты также рекомендовали администрации города разработать и вынести на рассмотрение Барнаульской гордумы нормативные документы, в которых будут прописаны порядок передачи многоквартирных домов, собственники помещений которых определились с выбором способа управления и порядок формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества, обеспеченного средствами собственников помещений многоквартирных домов.

Справка: Реформирование ЖКХ изначально предполагает три формы управления — самоуправление, управление через ТСЖ, и договорные отношения с управляющей компанией, которая берет на себя все организационные вопросы управления домом. Самоуправление характерно для частных и малоквартирных домов. В многоквартирных домах, в основном, используются два последних способа управления.