Администрация Алтайского края заявляет о том, что не имеет рычагов для влияния на взрывной рост стоимости жилья в регионе.

5 февраля состоялась пресс-конференция начальника Управления Алтайского края по строительству и архитектуре, на которой были озвучены многие интересующие жителей края вопросы.

В высшей степени актуальна проблема повышения цен на рынке недвижимости края. Если по краю рост цен составил примерно 20−25% за 2006 год, то по Барнаулу — 90%. Новоалтайск приближается по ценам на жилье к столице края. Однако начальник Управления по строительству и архитектуре только разводит руками: администрация не в силах прямо повлиять на цены.

Журналисты интересовались ситуацией с сертификатами на жилье, выдаваемых таким категориям граждан как, например, военные, или вынужденные переселенцы. Главным образом интересовал тот факт, что часто суммы сертификата не хватает на покупку квартиры.

«Сертификаты — это помощь государства, а не квартира в подарок» — сказал на это Александр Мишустин. — «К тому же нужно иметь в виду разницу цен. В одном районе края на сертификат можно приобрести трехкомнатную квартиру, а в другом — не хватит и на двушку в „хрущевке“. В сертификате же сумма указана исходя из средней цены за квадратный метр — около 16 тыс. рублей».

Далее Александр Мишустин озвучил цифры сданного жилья за 2005 и 2006 гг., при этом опроверг информацию о том, что темпы роста строительства в Алтайском крае и Барнауле снизились. Но признался, что план застройки ни в 2005, ни в 2006 не был выполнен. Особо тревожно выглядит в этом плане второе полугодие 2006 г. — по неподтвержденным официально данным, рост в строительстве жилья здесь не только не имел места — происходило падение.

«На 2005 год мы сдали 399 тыс. кв.м. жилья. В 2006 году — 438 тыс. кв.м. Этого, конечно, недостаточно, но с каждым годом показатели повышаются, и это хорошо. Уже в 2007 году запланировали построить 478 тыс. кв.м., а в 2008 — примерно 580 тыс. кв.м. Таким образом, к 2010 году мы планируем сдавать уже 800 тыс. квадратных метров жилья. Это, по нашим расчетам, покроет спрос», — заключил Александр Мишустин.

При этом, в отличие от соседних регионов, большая часть сдаваемого в Алтайском крае жилья строится частными застройщиками — и государство имеет отношение к этому строительству лишь единожды — когда рапортует об общих цифрах жилья, построенного в регионе.

Для сравнения в соседней с нами Новосибирской области в 2005 году сдано в эксплуатацию 800 тыс. кв.м. жилья. В 2006 — 1 млн. 70 тыс. квадратных метров жилья. Таким образом был перевыполнен поставленный в 1 млн. метров план. А на 2007 год новосибирская обладминистрация запланировала сдать 1 млн. 250 тыс. кв.м.