Семеро барнаульцев приобрели одну и ту же жилплощадь. Кто и когда вернет им деньги?

Директор строительной компании «Аршалуйс» Арутюн Карапетян осужден Октябрьским районным судом на 5 лет, сообщает газета «Ваше дело». Основанием для вынесения сурового приговора послужили «факты хищения имущества у нескольких потерпевших». В настоящее время приговор обжалуется в Алтайском краевом суде.

Директор строительной компании осужден за двойные продажи квартир, которые ему не принадлежали. Обвиняемый использовал договоры переуступки права требования. Непосвященному во все тонкости подобных сделок покупателю недвижимости было трудно проследить и проверить законность их проведения.

Как рассказала помощник прокурора Октябрьского района Барнаула Татьяна Землюкова, выступавшая на процессе в качестве государственного обвинителя, гражданин Карапетян заключил договор с генеральным подрядчиком КЖБИ-2 на участие в долевом строительстве трех трехкомнатных квартир. В дальнейшем, пользуясь возможностью переуступить свои права и обязанности «дольщика», он предлагал купить жилплощадь по заниженной цене, не сообщая потерпевшим, что на это требуется письменное согласие генподрядчика.

На удочку обвиняемого попались семеро человек. Единственная оплаченная Карапетяном из собранных денег квартира досталась одному из них. Обманутые претенденты на жилье, которым также была обещана данная квартира, оспаривают в суде право собственности на нее. Вернуть свои деньги потерпевшим будет очень проблематично, так как формально у гражданина Карапетяна ничего нет.

Статистики о том, сколько в Алтайском крае жителей не получили обещанных квартир, не ведет ни одна государственная структура. И если обманутые клиенты «Барнаулстроя» и «Социальной инициативы» все же пытаются совместно решать свои проблемы и берут количеством, то у пострадавших от «мелких» мошенников гораздо меньше шансов на положительное решение своих проблем.

По словам Антона Белякова, председателя общероссийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков», в России порядка 85 тыс. человек оплатили, но не получили в собственность квартиры. «В настоящий момент в судах рассматривается около 200 уголовных дел, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости. Еще около сотни расследуют представители правопорядка», — констатировал Антон Беляков.