Алтайское краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию (АЖИК) 19 июня объявило о снижении процентной ставки по ипотечному кредитованию. Напомним, что до недавнего времени ставка составляла от 11 до 14% годовых.
С 1 июля 2007 г. минимальная ставка составит 10,75%. Коррекции также подверглись другие
наиболее низкие ставки ставки (максимум ставки ипотечного кредита — 14% - был сохранен).
Снижение ставки обусловлено изменением стандартов кредитования федерального Агентства
по ипотечному жилищному кредитованию (Москва), региональным оператором которого является АЖИК.
Значимость даже небольшого снижения процентной ставки трудно недооценить, отмечает пресс-служба АЖИК.
Скажем, при оформлении кредита на 20 лет, составляющего от 30 до 50% от стоимости жилья, заемщик мог
оформить кредит под 12% годовых. Теперь же, при сниженной ставке и при таких же первичных данных, кредит
ему будет предоставлен под 11 годовых — а это может обеспечить ежемесячную экономию средств не в одну тысячу рублей.
Краевое ипотечное агентство напоминает также о возможности перекредитования под более низкий
процент. Так, если кредит оформлялся несколько лет назад под более высокую процентную ставку
(например, под 14%), имеет смысл пройти процедуры переоформления кредита. Ежемесячная экономия
при этом так же может составить до нескольких тысяч рублей.
Алтайский край входит в четверку российских регинов, доля ипртеки на рынке недвижимости которых максимально
велика (порядка четверти сделок по итогам 2006 г.). В этой связи власти края в начале 2007 г. заявляли о намерении
ограничить ипотечные операции, с развитием которых связывается трехкратный рост стоимости жилья за последний год.
Однако, как показала жизнь, это оказалось невозможным сделать даже в контролируемым властями региона ипотечном секторе.
