Конкурс по выбору управляющих компаний в Бийске прошел незаконно?

Мэр Бийска осенью 2007 года настоятельно советовал горожанам не торопиться с выбором по управлению домами, обещая «свой, более интересный вариант реформы ЖКХ». О том, как реализовалась коммунальная реформа в понимании мэра Анатолия Мосиевского, рассказал 26 декабря еженедельник «Два слова».

Самый большой в Бийске жилой фонд с новыми домами достался ООО «Зеленый Клин», которым руководит депутат местной думы

О проведении открытого конкурса по выбору управляющих компаний мэрия Бийска объявила в сентябре этого года.

Жильцов никто не спросил

На прошлой неделе в прокуратуру Бийска стали поступать заявления от рядовых горожан и юридических лиц, которые утверждают: конкурс проведен незаконно, а его результаты до сих пор официально не объявлены. Об этом «ДС» сообщили в Ассоциации по защите прав и интересов собственников жилья города Бийска.

О том, что их дома выставлены на конкурс, большая часть собственников жилых домов попросту не знала — администрация Бийска горожан об этом не уведомила. А значит, нарушены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ.

Кроме того, еще накануне конкурса в сентябре-октябре 2007 года в управление по благоустройству и ЖКХ города Бийска поступило несколько писем. Собственники требовали снять их жилые дома с конкурса, поскольку давно определились со способом управления, создав ТСЖ либо ТОСы. В декабре жильцы с удивлением узнали, что их дома странным образом оказались в руках управляющих компаний.

Список выигравших конкурс компаний выглядит любопытно. Самый большой жилой фонд с новыми домами достался ООО «Зеленый Клин», которое возглавляет депутат Бийской думы и член думского комитета по ЖКХ и транспорту Светлана Прямосудова.

Директором другой компании — ООО «Управляющая компания «Кристалл» — является Клавдия Неверова, супруга главного бийского коммуниста Александра Неверова.

У руля остальных трех управляющих компаний неожиданно оказались директора жилтрестов Кофанов, Поломошнов, Князев, под руководством которых жилтресты были доведены до банкротства и прекратили свое существование с многомиллионными долгами.

Встречаясь с населением осенью этого года, мэр Бийска Анатолий Мосиевский открыто заявлял, что этих самых директоров жилтрестов никогда не допустит к руководству управляющими компаниями. О том, что под управление именно этими компаниями попадут их дома, горожанам сообщили в эфире местной телекомпании.

Некоторые компании от участия в конкурсе были отстранены. Заявки на конкурс по пяти лотам подавала управляющая компания «Наш дом», уже не первый год работающая с жилым фондом Бийска. Организаторы конкурса не допустили ее к участию, поскольку компания якобы подала неверные сведения в конкурсную комиссию. Директор ООО «Наш дом» Анатолий Коваль сообщил «ДС» следующее:

— Свое отстранение мы оспорили у организаторов конкурса, но ответа не получили. Компания готова обжаловать решение конкурсной комиссии, но обратиться в прокуратуру или суд нам не с чем — до сих пор нет протокола конкурса, и результаты официально нигде не объявлены.

Евгений Новиков, исполнительный директор Ассоциации по защите прав и интересов собственников жилья Бийска, сообщил «ДС»:

— Новые управляющие компании, среди которых распределен жилой фонд города, не имели собственных средств. Но мне известно, что целевые федеральные деньги, выделенные Бийску на ремонт ветхого и аварийного жилья (а это 55 млн рублей), распределены мэрией между новыми компаниями. К примеру, известно, что управляющая компания Кофанова получила из них 17 млн рублей, ООО «Кристалл» Неверовой — от 7 до 12 млн рублей. Поскольку это деньги федеральные, а не из местного бюджета, у городской думы просто нет контроля за их распределением. А Бийская дума — единственный орган, который был не согласен с проводимой мэрией реформой ЖКХ.

Собственникам домов настоятельно рекомендуют заключать договоры с новоиспеченными УК, на которых нет даже реквизитов управляющей организации, зато прописан пункт, по которому управляющая компания имеет право самостоятельно изменять тарифы за оказываемые услуги населению.

В управлении по благоустройству и жилищно-коммунальному хозяйству города Бийска «ДС» сообщили следующее:

— Как результаты конкурса можно называть незаконными? Среди членов конкурсной комиссии были депутаты, представители администрации. Хотя выяснять законность — это дело прокуратуры, пока с ее стороны никаких вопросов к нам не было. Результаты конкурса по выбору управляющих компаний объявлены в «Муниципальном вестнике» от 21 ноября 2007 года. Надо выяснять, жители каких домов обращались с просьбой снять их дома с конкурса. Возможно, такие обращения были…

Как выяснилось, в «Муниципальном вестнике» от 21 ноября 2007 года объявлены результаты только по одному выставленному лоту.