В Барнауле сдан в эксплуатацию «молодежный» дом, построенный по программе льготного кредитования с участием средств бюджета. Стоимость «квадрата» — лишь 30 тысяч рублей.

Заселение многоквартирного барнаульского дома по ул. Малахова в Барнауле, 140 проходило 11 января. Новоселами стали 50 барнаульских семей — участников городской целевой программы «Обеспечения жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в г. Барнауле на 2006−2010 годы». Об этом сообщает пресс-служба краевого агентства по жилищно-ипотечному кредитованию (ОАО «АЖИК»).

Молодые семьи ждали этого дня около года. Часть средств на приобретения жилья молодыми семьями было получено в виде субсидии (федеральный бюджет — 10%, краевой бюджет — 15−20% и муниципальный бюджет — 10%). Недостающую для приобретения квартир сумму сегодняшние новоселы получили в ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» в виде жилищного займа.

В числе получивших ключи — семья Симоновых. Она работает в администрации Ленинского района, он — менеджер в строительной фирме. Рассказывая о своем участии в программе, Настя и Кирилл отмечают, что новая квартира в ипотеку куда более выгодна, чем аренда аналогичного жилья. Так, за съемную — и не самую новую — квартиру Симоновы отдавали по 9 тысяч ежемесячно. Аннуитетный же платеж за ипотечный займ составил всего на 3 тысячи больше. «Но платить за свое жилье куда более приятнее», — говорят счастливые новоселы.

Несмотря на то, что квартира — уютная, новая и довольно просторная, семья уже сегодня подумывает о расширении жилищных условий. Но сперва, перед парой стоит очень важная демографическая задача. До сего момента Настя и Кирилл не могли себе позволить обзавестись наследником, теперь же, говорят они — самое время. И, когда Симоновых станет уже не трое, а больше — семья планирует переехать в большее жилье. А, может быть, и построить свой собственный дом.

Как отметил председатель комитета по делам молодежи Юрий Еремеев, сдача дома стала возможной благодаря сотрудничеству трех структур — МУП «Барнаулкапстрой», администрации Барнаула и ОАО «АЖИК», разработавшей уникальную схему приобретения новых квартир участниками молодежных программ на первичном рынке жилья за счет бюджетных средств (субсидия) и заемных средств ОАО «АЖИК». Юрий Николаевич назвал это взаимодействие «плодотворным» и выразил уверенность в том, что оно будет продолжено и в следующем году. А глава города, Владимир Колганов, при разрезании красной ленточки отметил, что семьям удалось купить жилье по стоимости, гораздо ниже рыночной. Цена квадратного метра в доме составила 30 тыс. руб., при среднестатистическом показателе в 45 тыс. руб. Это особо важно в связи с тем, что бюджетные субсидии рассчитываются исходя из заниженной по сравнению с реальной цены квадратного метра, и при покупке жилья на обычном коммерческом рынке льготы для молодых семей становятся малозначимыми.

Новая программа стала возможной благодаря тому, что АЖИК реализовал данные квартиры по практически той же стоимости, что и приобрел, поскольку участие в государственных жилищных программах и реализация Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» является одним из приоритетных направлений деятельности агентства.

Справка Программа адресной помощи предусматривают софинансирование субсидирования приобретения жилья за счет средств федерального 10%, краевого 15−20% и муниципального бюджетов 10%. Стать участниками программы может молодая семья (а таковой признается молодая семья, возраст каждого из супругов которой не превышает 30 лет).