Арбитражный суд принял решение приостановить деятельность торгового центра «Европа» в Барнауле, но он продолжает работать.

Арбитражный суд Алтайского края удовлетворил просьбу инспекции Государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края (Госстройнадзор) о приостановлении деятельности торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Европа». Как сообщает 19 января еженедельник «Два слова», руководитель недавно открытой крупной торговой площадки от комментариев по этому поводу отказался. Но по оценкам независимых экспертов, один день простоя торгового центра обойдется его владельцам примерно в 1 млн рублей.

В декабре 2007 года инспекция Госстройнадзора провела проверку компании «Елочка», которая входит в «Концерн СВ», занимающийся строительством в Барнауле торговых площадок и сдачей их в аренду (супермаркет «Норд-Вест», торговый центр «Омега», торговый дом «Пассаж», ТРЦ «Европа»). Как следует из результатов проверки, возведение ТРЦ «Европа» проводилось без разрешения на строительство. Более того, часть помещений торгового центра используется «Елочкой» без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По мнению проверяющих, строительство объекта, сопряженное с его эксплуатацией, опасно для жизни и здоровья людей, создает угрозу причинения существенного вреда окружающей среде, материального ущерба и является серьезным нарушением в области градостроительной деятельности.

«Несмотря на то, что компании „Елочка“ неоднократно указывалось на противоправность подобных действий, правонарушение не прекращено до настоящего времени. Мы просим краевой Арбитражный суд привлечь „Елочку“ к ответственности и назначить наказание в виде административного приостановления деятельности компании», говорится в заявлении руководителя инспекции Госстройнадзора Дмитрия Аристова.

Глас инспекции был услышан в краевом Арбитражном суде. Судья Нина Дружинина вынесла вердикт, из которого следует, что работа компании «Елочка» и соответственно ТРЦ «Европа» должна быть приостановлена с 15 января 2008 года сроком до 90 суток. В этот период компании необходимо устранить все имеющиеся недостатки. Если представители «Елочки» решат проблемы раньше назначенного срока, то деятельность ТРЦ будет возобновлена. По данным «ДС», представители «Елочки» проигнорировали судебное заседание, а директор компании Евгений Чулюков комментировать ситуацию отказался.

В компании «М.Видео», открывшей гипермаркет на площадях ТРЦ «Европа», сообщили, что ничего не слышали о судебном решении и магазин электроники работает в обычном режиме. По словам Татьяны Татьяниной, управляющей магазином «Детский мир», расположившимся в «Европе», руководство компании «Елочка» никого из арендаторов о возникших проблемах не известило, и она впервые узнала о сложившейся вокруг ТРЦ ситуации.

— Если торговый центр закроют, то мы потеряем всех наших клиентов. Перенести магазин площадью 2 тыс.кв. метров на новое место за несколько дней просто нереально. Поэтому искать новые арендные площади мы не собираемся, нас эти вполне устраивают. Я надеюсь, что администрация «Европы» урегулирует ситуацию и оформит необходимые документы, сообщила Татьяна Татьянина.

По словам старшего помощника прокурора Индустриального района Барнаула Светланы Колпаковой, прокуратура поддерживает позицию Госстройнадзора и согласна с решением Арбитражного суда.

— Но практика показывает, что руководители компании «Елочка» будут обжаловать решение Арбитражного суда в высшей инстанции, тем самым тянуть время, стремиться закончить строительство и получить все необходимые документы. В то же время посетители «Европы» будут подвергаться опасности. Но с этим ничего не поделаешь, так как обжаловать решение суда — их законное право, констатировала Светлана Колпакова.

Глава российского представительства Международной консалтинговой компании M: Communicatio: Александр Кожемякин так прокомментировал сложившуюся ситуацию:

— По моей информации, у владельцев «Европы» нет правоустанавливающих документов на землю, соответственно ни о каком законном строительстве, эксплуатации здания и торговли в его стенах речи вообще идти не может. Такая ситуация сложилась потому, что в Барнауле в последнее время проблемы с оформлением земельных участков. А у инвесторов на руках готовые бизнес-планы, и каждый день просрочки — это потеря денег. Поэтому строители вынуждены работать без правоустанавливающих документов. Показательным является пример с гипермаркетом «Лента», в открытие которого вложено около 20 млн долларов. Теперь же инвесторам, среди которых Европейский банк реконструкции и развития, приходится отстаивать право работы гипермаркета в арбитражных судах различных инстанций.

16 января в администрации ТРЦ «Европа» давать комментарии по данному вопросу отказались, сообщив лишь, что торговый центр работает в обычном режиме.